招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-17在采购与招标网发布 靖边县人民法院关于西安市曲江新区曲江池南路286号（万科金域曲江）1幢30101室房产及34幢13F183室车位（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重要提示根据相关法律（略）络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一告知如下：一、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》相关（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追（略）将于（略）年4月1日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（竞价周期和延（略）sf.taobao.com上进行公开变卖活动。现公告如下：拍卖（变卖）标的（略）曲（略）号（（略）科金域曲江）1幢（略）室房产及（略）幢（略）F（略）室车位标的所有人朱家麟评估鉴定日期（略）年8月（略）日权证情况不动产权证号：（略）（房产）（略）（车位）合同证号：Y（略）号（房产）Y（略）号（车位）标的物介绍建筑面积：（略）.（略）㎡（房产）（略）.（略）㎡（车位）套内面积：（略）.（略）㎡（房产）（略）.（略）㎡（车位）用途：住宅、车位建筑朝向：南北（房产）（略）层：1层、-1层（所在层）、（略）层（（略）层）装修情况：简装权利限制情况：查封：有抵押：有租赁：无一、变卖标的：（略）曲（略）号（（略）科金域曲江）1幢（略）室房产及（略）幢（略）F（略）室车位（不动产权证号：（略）、（略）），所有人为朱家麟。该标的物评估价为（略）.（略），财产详情请自行（略）已（略）的评估报告附件。（其他说明：1.该房产在中国（略）公（略）行有抵押，具体金额以银行实际核算为准，解除抵押需一定时间，敬请买受人知悉。2.本次起拍价包含装修价。公告中所列建筑面积仅供参考，请以当地房管部门实际测量登记面积为准。）（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）起拍价:（略）保证金：（略）增价幅度：2（略）。二、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖开始前3日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））接受咨询，有意者请与本院联系。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气、公共维修基金等其它的相关欠费均由买受人按规定自行调查详情并承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。未尽事宜请详询本院，并以本院解释为准。备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况，请在竞（略）或相关部门，并以其相关政策规定为准。六、受无地址确认书、（略）等因素的影响，无法确认当事人、优先（略）权人和抵押权人等利害关系人已一一收悉本次拍卖事宜。如有对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前向本院书面提出，敬请知悉。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权（略）显示为准。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍（略）络预留信息通知买受人在指定期限内（略）保证金及已缴纳尾款，逾期未（略）造成不利后果，由买受人自行承担！十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十日内（工作日）缴纳（逾期未缴纳者且逾期未向本院书面申请的将视其为悔拍，敬请知悉），可（略）。1、（略）指定账户，户名：（略）人民法院开户银行：中国工商银（略）账号：（略）联行号：（略）上付款方式：（略）我的（略）账户-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。拍辅咨询电话：（略）-（略）-（略）（拍卖流程咨询）白法官：（略）（办案人员）本案执行案号：（（略））陕（略）执恢（略）号本案执行依据：（（略））陕（略）民终（略）号温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以实（略）二〇二二年三月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;