<（略）将于（略）年4 月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（户名：（略）福州（略）址：http:（略）.com，），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）六一环岛东南（略）”一层（略）、（略）商业、二层（略）商业、三层（略）商业【（商品房预售许证号〈（略）〉榕房许字第（略）号）】本拍品（略）场参考价为（略）（略），起拍价为（略）（略），保证金为（略）（略），增价幅度为（略）（略）。

特别提示：本拍（略），本次拍卖按照现状拍卖，目前可能存在无法（略）权属过户手续，若竞买成交后（略）本拍品权属过户手续除过户税费外因完善过户手续而产生的其它费用由竞买人承担，有意竞买者对本拍品权属过户存在的风险应有充（略）的认知。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代理竞买的，应当在竞价程序开始前五日向本院提交合法有效的证明，资格经本院审查确认后方可进行参拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

<（略）不组织标的物展示。 拍卖前十日内接受咨询（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成功。

六、标（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意竞买人，请自行前往实地调查，未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，与拍卖人无涉。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）本次拍卖标的物交易过户所涉及的税费由被执行人与买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）过户手续时先行垫付，在十五日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交、裁定书发出后十五日内向买受人交付财产。

买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

八、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始五日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http://（略）www.（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

标的物情况介绍参阅福建（略）出具的【闽中兴房估字[（略）]第YR（略）号】资产评估报告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及本次拍卖发布的拍卖须知、拍卖标的调查情况表等资料。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）（邱法官）

竞买人成交确认电话：（略）-（略）（林助理）

联系地址：（略）p>

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。

<（略）

二〇二二年三月十五日