拍卖公告

（略）年4月1日上午（略）时至（略）年4月2日上午（略）时止（延（略）上(https:（略）.com)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖的标的物为位（略）阳光城2栋2门3（略）1号房地产，不动产权证书号：沙（略），证载建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋登记用途：住宅，（略）层/（略）层：3/8，混合结构，土地使用权证号：荆州国用（（略））第（略）号，土地使用权面积：（略）.（略）㎡，土地规划（略）住宅用地，类型为出让，土地使用年限至（略）年5月（略）日。

起拍价人民币：（略）.（略）（略），竞买保证金人民币：（略）（略），增价幅度：0.1（略）及其（略）数倍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件，竞买人应当自行了解。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、参与方式：（略）上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3<（略）委托手续（随带营业执照副本、授权人（略）、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：重要提示：保证金大额（略）上银行、（略）U盾，（略）银（略）（保证金（略）帮助：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）人（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）

四、拍卖财产已知瑕疵：

（1）该房产有人占用。

（2）标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续。

标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如（略）自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）权证过户过程中按规定应交纳的有关税费按法律规定各自承担及缴纳。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，须在开拍3个工作日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。当事人及优先（略）权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款应在（略）年4月6日（略）时前(<（略），开户银行：中国银行荆州（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

咨询电话：（略）曾先生

（略）-（略）王法官

监督电话：（略）-（略）()

淘宝拍卖热线：（略）-（略）-（略）

二O二二年三月十五日