拍卖公告
(略)年2月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时(延时的除外)对以下标的物进行公开拍卖活动,申请执行人依法选(略)(https:(略).com/(略)/(略) (略))进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)天(略)(略)号1栋1单(略)3(略)2号房屋。(实勘地址为天(略)(略)号1栋1单(略)3(略)2号房屋)
(竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、调查表内容详细了解标的物信息,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行调查了解。)
特别说明:该房屋目前为被执行人自住,被执行人承诺拍卖成交后配合腾退。该房屋是否有物业欠费请买受人自行了解,具体物业、水、电、气等相关欠费以物业部门核算为准,该笔费用依法由相应主体承担。
本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰等可移动物件。拍卖后本院仅(略)送达执行裁定书和协助执行通知书,不负责(略)不动产登记证书,由买受人自行到相关部门(略)不动产登记手续,,(略)不动产权证变更所涉及的双方税费按法规规定承担,具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付,拍卖成交裁定送达后(略)日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人,逾期未申请的,该笔费用在本案中不予处理。
房屋拍卖后,买受人自行到房屋(略)物业交接等手续。所涉及的物业、水、电、气等相关欠费依法由相应主体承担。
司法拍卖(略)住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具(略)购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能(略)过户的均按悔拍处理,没收保证金。
参考价:(略).(略)(略),一拍起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略).(略)(略),增价幅度:(略).(略)(略)(以及其(略)倍数)。
(略)络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有(略)意愿,或明知资金不足,无力(略)拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格(略)执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1、关注(略)公众号“中环(略)址(略)www.(略).com;2、(略)订阅号底部菜单栏“预约看样”;3、搜索、选择所需看样标的物;4、填写信息完成预约;5、预约成功后,我们将在竞价前一周统一组织看样,请您耐心等待通知。(看样时请携带(略)件及预约看样短信),产权过户等咨询电话:(略) (略) (略)。
二、竞买人条件:符合限购政策且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙(略)合伙(略)手续。如有委托他人进行(略)需提前三个工作日提交公证后的委托书。
三、 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行(略),竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年2月(略)日前与本院联系。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年3月(略)指定账户。(略))并在余款缴付后十个工作日内由本人携(略)(地址:(略)后于二十个工作日内联系执行法官(略)执行裁定书等相关事宜。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费(略)可以直接从其预交的保证金中扣除,保证金数额不足的,可以责令原(略)强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略)
联系地址:(略)>
二〇二二年一月二十五日