招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-17在采购与招标网发布 北京市通州区人民法院关于北京市通州区榆景苑二区22号楼1层114房屋（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年3月7日（略）时（变卖期为（略）天）（延时的除外）（略）通（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）榆（略）1层（略）房屋。起拍价：（略）.2（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。特别提醒：该房屋有租赁，承租人在该房屋（略）。疫情期间暂不组织看样。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者（略）参加竞买），否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞（略）要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出（略）不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。四、咨询、展示看样的时间与方式（略）对该标的进（略）共同（略）咨询、看样相关拍卖辅助事务。疫情期间暂不组织看样，咨询电话：（略）。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受（略）出具执行裁定书、变卖成交确认书并将拍卖标的物予以交付。七、标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、交通违章扣（略）、罚款等欠费，除本公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询标的物转让登记所需缴纳税费情况。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖结束后七日之内缴纳，可（略），并在变卖结束后十五日之内（遇节假日顺延）（凭付款凭证（略）（地址：（略）1、（略）指定账户户名：（略）京（略）执（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略），2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十三、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：高法官（略）-（略）；监督电话：（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）此（略）”、“（略）”、（略）二〇二二年二月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;