招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-05在采购与招标网发布 冷水江市人民法院关于长沙市芙蓉区车站北路289号2308室住宅房地产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于拍（略）号（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时（略）账户名：冷（略）址：https:（略）.com（略））公开进行司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的位（略）号（略）室住宅房地产。权证号：（略）号。建筑面积（略）.（略）平方米。（略）摊面积：（略）.（略）平方米。协议价（略），第二次拍卖起拍价（略）.8（略），保证金（略），增价幅度1（略）。重要提示：1、根（略）购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须（略）住房限购政策，在竞拍前需自行通过（略）或长（略）进行购房资格审查。在拍卖成交后，买受（略）出具拍卖成交裁定书时（略）查询结果（略）出具的证明为准），经审核买受（略）不予出具成交裁定书。如买受人明知无或虚构购房资（略）则视为该拍卖行为无效，不退还拍卖保证金。相应的风险及法律后果由买受人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。2、房屋相关学位、落口问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。二、展示、咨询与看样。自公告之日起在（略）展示，自（略）年1月6日起至（略）年1月（略）日止（咨询时间：工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）络拍卖辅助机构、（略）人民（略）或司法技术室咨询、联系看样。三、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请务必于（略）年1月（略）日前与（略）人民（略）联系。四、利害关系人。拍卖标的物的利害关系人（含本案申请执行人、下落不明被执行人、租赁人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、优先（略）权人。对拍卖标的物主张优先权的，请务必于（略）年1月（略）日前与（略）人民（略）联系。六、特别提醒（略）不承担标的物瑕疵保证责任。有意竞买者，请亲自实地看样。未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费（略）登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。七、竞买（略）、保证金（略）。有意竞（略）址：https:（略）.（略）），选择标的物，仔细（略）竞拍（略）络提示进一步完成（略）过程。竞价前，请确保竞买人（略）将在（略）冻结（略）作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被（略）指定账户，作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻。冻结期间不计利息。八、拍卖方式。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。九、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。十、拍卖余款（略）。拍卖余款，请在（略）年1月（略）日前足额缴纳。付款时请注明“（略）号（略）室房地产拍卖款”。可通过（略）指定账户。户名：（略）人（略）冷（略）账号：（略），开户银行号：（略）。十一、产权手续（略）。标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需的费用按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（被执行人）承担的税费由买受人先行垫付。买受人可自过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至相关管理部门后（略）日内，向本院提供以原产权人名义，由税务部门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址信息要求与拍卖公告中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时（略）税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不（略）退返税费手续的，本院将不再负责退返，因（略）退返的风险由买受人自行承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，水、电、气等开户（户名变更）手续由买受人自行（略），费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。十二、（略）提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款，可能碰到因限额等致当天无法（略）的情况。请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十三、确认书签署。依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。请买受人及时到（略）人民法（略）络竞价成功确认书》，再依法（略）拍卖标的物交接等手续。竞价前，请竞买人务必仔细阅读本院发布（略）地址：（略）尹女士（略）。其他信息，可在“（略）www.（略）（https:（略）.c（略）二〇二二年一月五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;