A(略)9幢3-(略)号房产的拍卖公告
(略)年4月9日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)义(略)址:http:(略).com
一、拍卖标的:(略)西(略)A(略)9幢3-(略)号房产一套(预售合同编号YS(略)号、预告登记证号:(略)洛阳(略)行),预测建筑面积(略).(略)㎡,三室二厅一厨二卫,层高约2.8米,南北朝向。建筑物外墙面为真石漆,入户门为高级防火防盗门,室内门为木制成型门,铝合金窗。客厅地面为地板砖,墙面部(略)为乳胶漆、部(略)为壁纸贴面,顶棚为石膏吊顶。餐厅地面为地板砖,墙面部(略)为乳胶漆、部(略)为壁纸贴面,顶棚为石膏吊顶。卧室地面为木地板,墙面部(略)为乳胶漆、部(略)为壁纸贴面,顶棚为石膏线吊顶。厨房、卫生间地面均为地板砖,墙面均为瓷砖贴面,顶棚均为扣板吊顶。水、电、通讯、天然气、暖气、(略)小(略)。防盗门禁、消防栓等配套设施齐全,维护保养情况较好。物业费、水电费等是否拖欠情况不详。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
瑕疵说明:1、本次拍卖不包括室内物品及装饰,具体以房屋现状为准。
2、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理费等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人先行承担后,另行主张。具体费用及相关政策请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
3、成交后的税费情况:在资产拍卖及产权(略)过程中,所涉及的由原权利人及买受人双方所需承担的税款,按照法律规定由原权利人及买受人各自负担,原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。方式:由买受人先行垫付,垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(略)保障本案执行款(仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等)。如无剩余执行款退还已缴纳税款,买受人可另行主张,以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达(略)产权过户登记机关之日起(略)日内向我院提交有关票据申请退款,逾期未申请的视为买受人自愿承担所有交易费用。如有注销原证需公告等情形,由买受人申请可顺延(略)工作日,逾期未提交视为放弃。
4、未在合理期限内完成交税、过户的,由买受人(略)由此产生的相关费用,承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人自身原因造成无法过户的不影响对拍卖款项的处置。
5、限购政策不详,户籍政策不详。因不符合条件参与(略)的,由竞买人自行承担相关责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年4月8日(略)时止接受咨询,请于工作日期间咨询,如因外出执行等原因无法及时接听电话的可通过短信方式咨询或短信预约登记看房,有意者请与(略)一安排看样(预计看样日期为(略)年4月8日上午,有意实地看样者可通过(略)短信“4月9日拍卖房产实地看房+姓名+联系方式”至我院工作人员手机号(略),确定看房时间后将依据收到短信情况逐个告知看房应到时间)。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款请于(略)年4月(略)日(略)指定账户(<(略),开户银行:中国银(略)行,账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略)/(略)
监督电话:(略)-(略)
(略)年3月7日