变卖公告
郑重说明
(略)-(略)。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、(略)最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程(略)或拍卖辅助机构联系。
(略)年1月(略)日(略)时起(略)日期间(竞价周期与延时除外,“<(略)”(https:(略).com/
一、本次变卖标的物:(略)长(略)新慧金水岸A(略)幢(略)D室住宅房产,产权证号:皖((略))长丰不动产权第(略)号,建筑面积:(略).(略)平方米,层数/总层数:3/(略)层,钢混结构,(略)年建成。评估价:(略)(略),单价:(略)(略)/平方米,变卖价:(略)(略),保证金:9(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)数倍)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:(略)在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排,联系电话见本公告最后部(略)。看样时间为公告期内(节假日除外)。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交,变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
四、特别提醒:依(略)络司法拍卖若干规定》第七条规定(略)络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
竞买人申请参与竞拍的,需自行了解标的物所在地不动产交易政策,如是否限购等,如因不符合有关政策(略)的,导致无法(略)产权过户手续等风险和后果,由买受人自行承担。
买受人在司法拍卖房产成交后(略)提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,拍卖行为无效,应当依法承担赔偿责任。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法(略)应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与承租人自行协商解决,协商不成由买受人自行承担。
五(略)不承担本标的物瑕疵担保责任,竞买人请亲自实地看样,自行了解变卖标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞拍的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
六、标的物权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,本院不承担一切责任。
七、对上述标的物权属有异议者,请于(略)年1月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于(略)上(略)并通过买受人本人的账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款;变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,本标的物竞得者(买受人)无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款买受人须于变卖成交后十日内一次性付清变卖余款(略)代(略);账号:(略));买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效(略)件(原件及复印件2份)、具备购房资格的证明材料(原件及复印件2份)、有效(略)(特殊情况下买受人本人不能到场(略)手续而委托他(略)(地址:(略)卖预缴款将不计利息按原付款方(略)如数退还。
十、买受人逾期未(略)可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,交纳的预缴款保证金部(略)不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与变卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的,可以责令原(略)强制执行。所造成的一切法律、经济责任由(略)、拍(略)不承担任何责任。
请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
(略)-(略)
联系人:(略)pan>(略) (略)-(略)
辅助机构地址:(略)p>
(略)年1月(略)日