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关于变卖（略）大梁庄西（略）北侧一宗土地使用权的

变卖公告

<（略）将于（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）（略）年（略）月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）<（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、变卖标的：标的物为位于（略）大梁庄西（略）北侧土地证号为新国用（（略））第（略）号的一宗土地使用权。土地面积为（略）.（略）平方米，土地（略）住宅用地、商服用地。四至：东为建设用地；西为建设用地；南为（略）；北为建设用地。终止日期：商业（略）年5月（略）日；住宅（略）年5月（略）日。土地使用权性质为出让。拍品土地实际开发程度为宗地外部“五通”（供电、供水、通讯、（略）、排水），内部“场地平（略）”。

注：标的土地上目前有建筑物，本次拍卖仅为上述土地使用权。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系（咨询电话附后）统一安排看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系；要求中止拍卖的，须同时提交书面申请并经本院批准。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，通过银行付款方式汇款到本院账户（略））

未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）（略）（刘法官）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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二〇二二年一月十三日