招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-11在采购与招标网发布 济南市历下区人民法院关于济南市市中区杆南西街2号楼1-201房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院（略）2（略）1-（略）将于（略）年3月4日（略）时起（略）天（延（略）址：http:（略）.com进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）2（略）1-（略）房产。起拍价：（略）保证金：（略）增价幅度：（略）。二、标的情况：房屋坐落房产证（略）层建筑面积（㎡）规划用途登记时间房（略）2（略）1-（略）中（略）.（略）住宅（略）-2-4有人居住注：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证。三、变卖方式：1（略）络变卖期为（略）天，变卖期的开始时间为（略）年3月4日（略）时。如有竞买人在（略）天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：1、竞买人或以物抵债（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）要求。2、竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖房产所在地具有购房资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策。拍卖成交后，买受人需持房管（略）相关过户文书。不符合购房资格的竞买人或以物抵债申请人，将依法承担悔拍等法律后果。本院不承担任何责任。3、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。4、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。6、若有优先（略）权人且参加竞买的，应于拍卖前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。7、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为与其行为相关的拍卖财产：1负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；4第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。8、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询的时间与方式：自公告之日起至开拍前2日止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系。六、本次变（略）不承担拍卖标的瑕疵保证；竞买人自行询问并遵守当地限购政策；本次变卖的标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行（略）。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，标的物现有租赁，房屋的具体情况请自行到（略）了解。未了解咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。执行人应承担的部（略）税费的，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方应缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。买受人须自裁定书送达之日起（略）日内（略）完成标的物的过户登记手续，并凭先行（略）申请退款。逾期未完成退款，后果由买受人自行承担。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续八、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起七日内与本院联系。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后，本标的物竞得者冻（略）指定账户，未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后5日内缴纳入法院指（略），开户银行：齐鲁银行济（略），账号：（略），并在银行进帐联用途栏注明“（（略））鲁（略）执恢（略）ui恢（略）号房产拍卖余款”。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳变卖全（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖全款能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的变卖全款金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及变卖全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及变卖全款交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。变卖全款金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳变卖全款。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳变卖全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）拍卖咨询电话：（略）（节假日、休息日除外）京东咨询电话：（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五（略）二〇二二年二月十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;