一、拍卖标的物位于（略）东段北侧建业绿色家园（略）（略）东1单（略）第3-4层（略）/（略）号住房。（略）共6层，混合结构，规划用途为住宅，不动产权证号为驻房权证字第（略）号，房屋登记薄建筑面积（略）.（略）平方米，入户防盗门，已装修入住，水、电、天然气齐全。（略）内绿化及物业管理较好，毗邻（略），公共配套服务设施完善，交通便利，适合居住。评估范围包含房屋不可（略）割的装修、水电气管线等，不含可移动的家具、电器等。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略），保留价为（略）.（略）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5（略）确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人（略）原件、被委托人（略）原件、淘宝用户名、（略）帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

统一看样时间：（略）年2月（略）日前，联系电话：（略）-（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，一人（略）参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无核准的优先（略）权人。

八、标的物产权登记手续由买受人自行（略），本院不负责（略）产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应（略）络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月8日（略）时（略）指定账户(<（略）执行款专户，开户银行：中国农业（略）营业部，账号（略）)。

十（略）拍标的物后，载明买受人真实身份的拍（略）上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询： （略）-（略）

（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）an> （略）年2月（略）日