拍卖公告

（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）通（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：位（略）（略）号滨海洛卡庄园1幢负2层（略）号商业用房【产权证号：川（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米】，评估价：（略）.（略）（略）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（或其（略）数倍数）。

特别提示：因地势有高差，该标的实勘（略）地面一层。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：截止至（略）年2月（略）日，标的咨询电话：（略）-（略）,（略）。受疫情影响，能否看样以实际情况为准。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

基于本次交易财产过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起（略）日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、（略）年2月（略）日（略）指定账户(（略）)，转账请备注（（略））川（略）执（略）号，并在交纳尾款3日后携带付款凭证、相关身份材料到本（略）签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书时，需向本院提供买受人（略）复印件及A4

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的咨询电话：（略）-（略） （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）（略）-（略）

联系地址：（略）span>

:（略）www.（略）.cn。

拍卖信息可在“（略）”上查询。

二〇二二年一月二十八日