（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（略）朝（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：（略）（虹馆）（略）号，权利证号（略），丘地号3-（略）/9-1-（略）(（略）)，建筑面积（略）.（略）平方米的房产。

建筑物状况

该房产位（略）（虹馆）（略）（略）（略）号。房屋用途为住宅用房，钢混结构，建筑面积（略）.（略）平方米。（略）幢总层数（略）层，房屋所在层数2层，层高2.8米。估价对象建成于（略）年。房屋外墙涂料，塑钢窗，进户门为防盗门，室内铺地板，墙面壁纸，厨房、卫生间贴瓷砖，室内水、暖、电、卫等配套设施齐全，使用及维护情况良好，属完好房，现自用居住。房屋（略）土地西（略）、南（略）、东至（略）、北至（略），形状规则，地形平坦，地质条件良好，开发程度达到宗地外七通一平（通给水、通排水、通电、通讯、（略）、通燃气、通热力以及场地平（略）），地上已建成住宅，无规划限制条件。评估价：（略）（略），起拍价:（略）（略），保证金:（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布时至本次拍卖结束时止接受咨询（双休日除外），有意（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：该房屋现由被执行人居住。

七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五日内（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉正则（评）字（略）号房地产评估报告。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略） times="" new="">（略）号

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”查询。

（略）年1月（略）日