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拍卖公告

（略）（略）2年3月2日（略）时至（略）2年3月3日（略）时止在（略）鹿（略）上

https：sf.taobao（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一 、拍卖标的：

位于（略）桥（略）旭华园7-2-（略）等两处不动产，产权证号：冀（（略））（略）不动产权第（略）号；登记时间：（略）年（略）月（略）日；土地权利性质：出让；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地（略）住宅用地；房屋用途：成套住宅；房屋建筑面积：（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡；房屋总层数：6层，所在层数：3层；土地使用期限：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止；议价价格:经双方当事人议价，该房屋总价为（略）；此房屋有抵押，房屋有租赁，为不定期租赁。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增加幅度（略）或其（略）数倍数。

二、咨询时间及方式：自公告之日起至起拍之前停止接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的以实物现状进行拍卖，房屋拍卖成交后，房屋外观，结构固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过（略）对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。

标的可能存在的水、电、暖、物业费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。

特别提醒：有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年2月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户(（略）行，账号：（略）)，并与七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款（略），以免延误缴纳期限）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略）

联系人：（略）span>

咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）（孟先生）

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二〇二二年一月二十九日