拍卖公告

<（略）定于（略）年2月（略）日（略）时起至（略）年2月（略）日（略）时止（延（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

南（略）（略）号麒麟山庄（略）幢1号店面。

起拍价：（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：（略）（略）

特别提醒（瑕疵说明）：

（1）上述拍卖标的建筑面积第一、二层均为（略）.（略）㎡。

（2）本次拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器、设备及其他办公设施，仅仅包括基础水电配套，实际面积以办证过户为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）时止。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人（略）且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部（略），以成交价款（略）（需由买受人先代为垫付、自行（略）），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九、拍卖竞价前（略）将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在（略）年3月2日（略）指定账户(（略）)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：（略）-（略），（略）-（略），监督电话（略）-（略）。

联系地址：（略）pan >详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）

二〇二二年一月二十九日