招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-28在采购与招标网发布 厦门市思明区人民法院关于厦门市思明区西林西里22号408室（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）西林西里（略）将于（略）年3月1日（略）时至（略）年3月2日（略）时止（延时的除外）（略）思（略）上进（略）址：http:（略）.（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）西林西里（略）号（略）室土地批准使用年限自（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。建筑面积（略）平方米。房产现由被执行人占用，被执行人承诺于拍卖成交后7日内腾空。当事人双方经议价确认上述房产参考价值：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。优先（略）权人情况：无竞买人应当事先确定其参与竞拍时在“法拍房”所在地具有购房资格（在竞拍前自行向相关职能部门充（略）咨询、了解）。若因限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、罚款、拘留等。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三日向本院提（略）确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院定于（略）年2月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）组织集中看样。有意看样者，请提前（略）钟到该房地产处等待，无需预约，过期不候。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。看样咨询电话：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）。四、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章，不代表本院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关（略）络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。七、税费承担：拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、及拍卖成交确认书自行至相关登记部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解，与拍卖人无关。此外，自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。竞买人在参与竞拍前可以自行向有关部门以及物业单位充（略）咨询、了解。八、对于本次拍卖标的物权属或者本案执行行为有异议者，应于开拍前十日与本院联系并书面提出异议，逾期未提出书面异议的视为放弃相应的异议权利。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）时前缴入法（略），开户银行：工行厦门（略）行，账号：（略）。十、重要提示：拍卖成交后，逾期缴纳余款的，本院有权视为悔拍并重新发起拍卖。悔拍或者视为悔拍的，已缴交的担保金依法不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。因近期贷款政策变动，贷款（略）可能会有迟延。若需申请贷款，请竞买人在竞拍前自行向相关金融机构充（略）了解贷款相关政策、明确贷款（略）期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。竞拍后视为竞买人确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过（略）自行向有关金融机构咨询（略）。请竞买人充（略）关注上述风险及法律后果。因司法拍卖的标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格亦相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，竞买人可以根据（略）上银行进行充值、（略）。各大银行充值和（略）的限额（略）站查询。十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知！咨询电话：（略）-（略）（杨法官）（略）-（略）（林法官）。监督电话（略）-（略）。淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）二〇二二年一月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;