拍卖公告

（略）年3月3日（略）时至（略）年3月4日（略）时（延（略）进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

宁夏回（略）银川（略）景（略）(（略）)C-（略）2单（略）室

评估总价：（略）；起拍价：（略）.1（略）

保证金：（略）；竞价幅度：（略）

注:本次拍卖标的物受当地限购政策限制，请竞买人在竞拍前自行前往相关部门咨询限购政策。如因限购政策导致拍卖成交后过户不能的，由此所产生的一切法律后果由竞买人自行承担。

（本次拍卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年1月（略）日9时起至（略）2年3月1日（略）时接受咨询（法定节假日除外）

马女士 （略） 刘女士：（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖活动周期为（略）小时，（略）小时竞价周期内其他竞买（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担。拍卖标的未成交前所欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由原拍卖标的产权人承担，拍卖标的成交后所欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由买受人承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖结束前与本院联系。

九、如果成交价等于拍卖预缴款，则无需另外（略）另外余款，如果成交价高于拍卖预缴款，拍卖尾款须在拍卖成交后（略）指定账户(（略）执行款专（略），账号：（略） )。未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，退回原账户。冻结期间不计利息。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）-（略）

咨询电话：马女士 （略） 刘女士：（略）

（略）咨询人：（略）中级人民（略）。