拍卖公告

（略）年4月3日（略）时至（略）年4月4日（略）时止（延时的除外（略））进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）7-1-（略）房产一处，建筑面积（略）平方米，不动产证号：（略），议价：（略）（略）每平方米，起拍价：（略）（略），本次拍卖为第一次拍卖，保证金：（略）（略），增价幅度：1（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户、土地（略）割（该房产所占土地涉及土地（略）割）的相关政策及费用缴纳的情况，过户风险自行承担。（略）过户手续时，需由被执行人和竞买人缴纳的相关费用由各自承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,

五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。过户手续中应缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担,自行向有关部门人员缴纳。

七、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。

八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十一、特别提醒，竞买人在参加拍卖前需向房产所在地的房产相关部门询问限购、过户等相关政策，如因地方限购政策、房产相关部门不能（略）过户手续的，本院不承担任何保证。买受人应在法定期限内向住建部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，（略）不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）张法官

举报监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>号