变 卖 公 告
郑重说明
(略)-(略)。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、(略)最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程(略)或拍卖辅助机构联系。
(略)(略)年3月(略)日(略)时起(略)天期间(竞价周期与延时除外,(略)www.(略).com)
一、变卖标的物:(略)上城国际玫瑰苑(略)幢(略)室成套住宅, 产权证号:房权证合庐字第(略)号,建筑面积:(略).(略)㎡(其(略)建筑面积(略).(略)平方米),规划用途:成套住宅,房屋性质:(略)场化商品房,宗地性质:划拨,建成时间:(略)年建成,登记时间:(略)-(略)-(略),所在层次/总层次6F/6F。
(略)体拍卖,评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
四、标的物以实际交付时的现状为准,涉及房产土地的以房地权证号载明面积为本次变卖的面积。如标的内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理人员等,迁出交付可能需要一定时间。变卖成交后过户所需税费各自承担(如有涉及土地出让金、土地收益金等的房产,相关出让金、收益金均由买受人承担)。所涉及的相关税费,原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付,买受人于收到本院执行裁定书(略)日内向本院申请退还,逾期买受人自行向原权利人主张权利,我院将不再协助退税费。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金,由买受人自行承担;标的物可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解。
五、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的(略)个过程。
六、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后(略)日号)(略)相关手续。未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的,责任由竞买人自负。
九、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
(略)-(略):
(略)(略)号辅助机构监督电话:(略)-(略)
辅助机构咨询电话:(略) 夏经理
辅助机构联系地址:(略)p>
(略)年3月1日