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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 采购信息 > 丹江口市人民法院关于十堰市茅箭区二堰街办北京南路27号7幢2-9-5号住宅房屋（变卖）的公...
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（略）凤凰香郡一套住宅房屋进行变卖的
变 卖 公 告
一、变卖标的
位（略）（略）号凤凰香郡7幢2-9-5号住宅房屋（建筑面积（略）.（略）平方米）。
变卖起始价：（略）.（略）（略）；
竞买保证金：（略）（略）；
增价幅度：每次（略）（略）及其（略）倍数。
竞买人有意参加竞买的，应当按照变卖起始价交纳全款后（以下简称变卖预缴款）方可取得竞买资格；竞买保证金无需竞买人另外交纳，买受人悔拍的，竞买保证金直接从变卖预缴款中扣除，不予退还。
二、咨询、展示看样的时间与方式
公告之日起至变卖结束前在标的物所在地公开展示。
有意竞买者可自行看样或与变卖辅助机构预约看样。
联系电话：肖女士（略） （略） （略）
三、竞买资格取得
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外）。竞买人参加竞买前按照变卖起始价足额预缴变卖款并
变（略）直接交纳，也可以线下向本院指定账户交纳。
四、变卖期及变卖方式
变卖期（略）天，即（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）。
变卖期开始后，取得竞买资格的竞买（略）自第一次出价开始即进入（略）小时竞价程序，竞买人可在（略）小时内以递增出价方式参与竞买。
（略）小时竞价程序内无其他竞买人出价的，标的物由第一次出价的竞买人竞得；有其他竞买人出价的，标的物由最高出价者竞得。
变卖成交后，变卖期自然结束。
五、变卖成交价款及其（略）
变卖成交后，该竞买人身份自动转换成买受人，买受人应当在变卖成交之日起十日内向本院付清变卖成交价款（变卖预缴款可以抵扣）。
未竞买成功的竞买人所交付的变卖预缴款全额无息按照原交进账户退回（（略）络服务提供者退回至其交进账户内；线下（略）变卖预缴款的，请通过辅助机构联系案件承办法官（略）退回事宜）。
六、瑕疵说明
1、标的现状为毛坯空置，（略）有预售商品房抵押权预告登记，预告登记权利人为案件申请执行人，预告登记义务人为案件被执行人，预告登记时间为（略）年（略）月4日。
2、标的（略）产权转移登记手续所需费用及时间请竞买人自行到相关职能部门咨询，因标的现状存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）登记等后果由买受人自行承担，本院不做权属转移登记的任何承诺，不承担其涉及的一切税费包括但不限于增值税、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、权证工本费和其它相关费用，涉及标的但未明确缴费义务人的相关费用亦由买受人承担。
3、本院提供的资料仅供参考，竞买人可在变卖期前与变卖辅助机构预约看样，认真了解变卖标的物的具体情况，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。
4、其他请竞买人在参拍前务必认真阅读本院发布的竞买须知。
七、与标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人）可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次变卖活动全过程。
八、对标的物权属持有异议者，可于变卖期开始3日前通过辅助机构与本院联系。
九、
十、竞买人如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须事先通过辅助机构向本院提交书面申请材料，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。
十一、有关本次变卖公告于（略）年3月8日同步在《（略）》《（略）》发布。变卖事项已由辅助机构以电子方式通知案件已知当事人，（略）进行了公示，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。
咨询电话：肖女士 （略） （略） （略）
联系地址：（略）>
（略）举报监督电话：（略）-（略）（冯法官）
（略）（略）年3月8日
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