招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-08在采购与招标网发布 梅州市梅江区人民法院关于佛山市高明区荷城街道碧桂路228号碧桂园茶山风舞三街2座103房（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标（略）号碧桂园茶山（略）2座（略）房【不动产权证书号：粤（（略））佛高不动产权第（略）号】。二、拍卖价格1.本次拍卖财产拍卖起拍价：（略）.（略）。拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费（包括但不限于增值税等），买受人必须按国家法律法规的有关规定履行相应的缴纳税费义务。2.拍卖保证金：（略）。保证金（略）方式：竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）保证金，竞买人在拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动锁定该笔款项。拍卖成交后买受人悔（略）依法处理。3.拍卖方式：（略）体增价拍卖，即从起拍价开始以递增方式竞价，增价幅度：（略）。一人以上（略）且出价不低于起拍价，即可成交。三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四.对本次拍卖标的享有优先（略）权的人，应于（略）年3月（略）日前向法院提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。六、财产现状说明本次拍卖标的物为现状拍卖。标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，也不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、财产瑕疵说明特别提醒：因法（略）限性，本次拍卖标的仍可能存在其它未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前自行全面调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。八、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）以及《梅（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，本院已委托第（略）络司法（略）接受咨询，展示拍卖财产，引领（略）看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作。相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先（略）给第三方机构，买受人无须承担该费用。拍卖辅助服务（略）段收费报价序号拟成交金额费率计算公式费用（件）（略）以下（含1（略））（略）标的物封顶（略）至（略）（含（略））1.5%（略）+（成交金额-（略））*1.5%封顶（略）至（略）（含（略））1%（略）+（成交金额-（略））*1%封顶（略）至（略）（含（略））0.5%（略）+（成交金额-（略））*0.5%封顶（略）以上0.（略）%（略）+（成交金额-（略））*0.（略）%封顶（略）4单宗案件多个拍卖财产辅助费用总数不超过（略）以物抵债按以上的标准（略）络司法拍卖、变卖不成功的，又不能以物抵债的，不收取费用。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作，（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），（略）访问“来拍法服”（略）www.（略）.com、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。如无人预约，则不安排看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向（略）人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。五、咨询方式本院选定本（略）广州（略）公司。咨询时间：自即日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询。钟（女士）（略）八、费用承担1.本次拍卖标的所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费、金（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等），及该财产原所有人有可能存在的一切欠费（包括但不限于管理费、水电费等）和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用，均由买受人自行承担和（略）。应（略）的税、费等具体金（略）对此不作任何保证和承诺。2.买受人必须及时履行相应的缴纳税费义务。拍卖成交后纳税、（略）相关费用等所有手续均由买受人自行（略）。因买受人不及时足额缴付税费，导致的违约金以及财产不能过户、交接等有关法律责任，均由买受人自行承担。九、拍卖余款的（略）买受人须在拍卖成交后7日内将拍卖余款转账至法院（略），开户银行：中国建设银行（略），账号：（略）-（略）]。填写缴款单时请在备注栏注明：（（略））粤（略）执（略）号案件拍卖款。特别提醒：1.除向上述指定账户汇款外，不接受其他任何方式的缴款;2.拍卖成交后买受人悔拍而逾期未（略）拍卖款的，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。3竞买人需符（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（文号：法释【（略）】（略）号）及不动产所在地有关购房人资格的相关规定。十、财产交接与过户1.拍卖成交买（略）将通知买受人（略）有关财产和凭证的交（略）配合（略）交接手续，保持联系电话畅通，送达地址正确有效。2.买受人（略）出具的拍卖成交裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关行政主管部（略）不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行负责（略）相关手续并承担相应的法律风险。十一、其他提示1.司法拍卖的保证金、剩余款项以银行转账的方式（略），因付款数额问题竞买人可能会碰到当天限额无法完成（略）的情形，请竞买人根据自身情况充（略）了解银行充值和转账的限额情况，提前做好准备和安排，避免因此造成不必要的损失。2.竞买人在拍卖竞价前请（略）发布的竞买须知，并自行（略）查看与拍卖财产有关的评估报告等材料，充（略）了解拍卖标的的全部信息和拍卖规则，清楚司法拍卖活动的相关权利义务，理性参与竞买。3.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。4.法院根据法律规定有权在拍卖结束前中止或者撤回拍卖。十二、联系方式拍卖咨询联系人：（略）系地址：（略）F（略）E;DD（略）E;EE（略）E;