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关于太（略）紫薇苑（略）幢（略）室拍卖的公告

本院依照《中华人民共和国（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：太（略）紫薇苑（略）幢（略）室。权证号：（略），建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：成套住宅。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及附件〕。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第二次拍卖竞价时间自（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先（略）权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍

四、咨询、展示看样的时间与方式：基于冠状病毒感染肺炎疫情防控及切实保护各方当事人合法权益的需要，本次拍卖不组织统一看样，有意者可观看VR全景视频。

五、拍卖方式及保留价、起拍：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产（略）参照评估价确定；未作评估的，保留价由人民法（略）价确定，并征询当事人意见。第一次拍卖起拍价不低于评估（略）价的（略）%。如果出（略）可以酌情降低起拍价，但降低的数额不会超过前次起拍价的（略）%。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

六、关于司法拍卖房产限购的特别提示：

1.

2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

3.

4.（略）〕（略）号文件要求：

（1）（略）范围内没有住房（略）户籍居民家庭，（略）域内（（略）、（略）、（略））竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，（略）范围内连续缴纳2年及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。

（2）（略）范围内拥有2套（含2套）以下住（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。

法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。

5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。

房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。

6.特别提示：

（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；

（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。

咨询电话：（略）-（略），监督举报电话：（略）（不接受拍卖咨询）。

联系地址：（略）n>

<（略）址:http:（略）.cn

本公告同时在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上发布。

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二〇二一年十月二十八日