招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-22在采购与招标网发布 宁远县人民法院关于宁远县泠江市场20号的一栋房地产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）场（略）号的一栋房地产变卖公告本院将在宁（略）上对（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.4e（略）BYPAGP），变卖期为（略）年3月（略）日（略）：（略）至（略）年5月9日（略）:（略）止（延时除外），现公告如下：一、变卖标的（略）场（略）号的一栋房地产〔房产证号：宁房权证（略）字第（略）号，1~2层登记建筑面积为（略）.（略）平方米，第3层未（略）产权登记手续；土地使用权证号：湘宁国用（（略））第（略）号，土地使用权为国有划拨性质，登记土地使用权面积为（略）.（略）平方米，实测宗地面积为（略）平方米；本次变卖范围以实测面积及现状为准〕。本次变卖标的物定向询价结果为人民币（略）.（略），如需查看定向询价相关文件，请（略）本公告上方的链接。变卖价为人民币（略）.（略），保证金为（略），加价幅度为0.6（略）及其（略）数倍。二、竞买人条件1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。2.（略）实名（略），委托代理人参加竞买或多人共同参与竞买授权一人代为竞买的，应当和代理竞买人签订有效的书面委托书，在竞价程序结束（略）小（略）司法辅助人员录入相关（略）信息，经人（略）络服务提供者。因未由委托人亲自签订有效的（略）等原因无权代理竞买的，由无权代理竞买人承担相应风险。3.竞买人应当在参加竞买前以实名交齐变卖全款（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交齐变卖全款的，不得参加竞买。4.本次变卖接受（略），需要（略）的，请本人持个人有效（略）件在竞价程序结束（略）小（略）相关事宜。三、优先（略）权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工作日内向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。四、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入二十四小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。本次变卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。低于加价幅度的出价无效。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至竞价程序开始前一日止接受电话咨询，变卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。标的（略）查看须提前申请预（略）。变卖标的物详细信息及看样、咨询请（略），联系电话：（略）（王女士）。七、特别提示1.本次变卖活动计价货币为人民币，变卖成交，买受人必须自成交之日起（略）日内付清全部变卖价款，不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。2.该标的物第一层共有三家商户承租，被执行人口述西面第二间门面租期截至（略）年6月（略）日，其他两家租期截至（略）年8月（略）日，一年一租，均未签订书面合同。经通知，三家商户均未向本院提供书面依据。虽有租赁关系存在于本次变卖标的物上，但租户未能向本院提供书面依据，不能对抗本案的申请执行人（同时为抵押权人）。变卖成交后，买受人不同意将原租赁场所继续出租给原承租人的，原承租人应在本院指定的期限内搬离原租赁的场所，并不得损坏已附合在原租赁场所上的装修、装饰。原承租人应与原出租人自行协商或依照法律程序解决原租赁合同的相关事宜。原承租人认为租赁期内应停止变卖或向买受人移交原租赁场所的，应向本院提交书面异议和相关证据材料，由本院执行审查机构立案审查。原承租人对本次变卖标的物主张优先（略）权的，应在合理期限内向本院提交书面申请及相应证据材料。3.湖南（略）公司在变卖标的物上设有抵押权，截至（略）年（略）月（略）日止，剩余未还本息为（略）.（略）。4.竞买人应在变卖前向国土、房产、规划、不动产登记、税务等职能管理部门，就变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程，税（费）缴付的标准、起止时间及其他须注意的事项进行咨（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书等法律文书自行至相关部门（略）变卖标的物权属变更手续。因（略）产权证、他项权证注销及权属转移登记前期的其他手续导致迟延完成过户的风险，因政策原因或其他原因导致不能（略）权属转移登记的风险，均由买受人承担。本院对变卖标的物权属转移登记时间不作承诺。（略）于（略）年（略）月（略）日出具的《被执行（略）域内不动产处置意见表》显示，本次变卖房产所在宗地为国有划拨性质，实测宗地面积为（略）平方米。过户登记时，需补交（略）平方米的土地出让金约（略）.（略），该款项将在变卖成交款中预留，无需买受人承担，但需买受人自行到相关部门（略）手续。本院未能查明的其他费用由买受人承担。转移登记所产生的税费由相应主体依法承担，被执行人承担增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人承担契税、印花税等税费。被执行人承担部（略）将在变卖成交款中预留，本院未能查明的，在过户登记时需缴纳的其他费用，由买受人承担。税务机关根据计税评估价（略）.（略）进行了税费测算，结果见《标的物调查情况表》，实际应缴税费金额以最终成交价为基数进行计算。交割标的物前可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。5.本次变卖范围包含两层房屋及第三层砖棚（仅第一、二层可（略）过户登记手续，第三层砖棚可能被相关管理部门认定为违章建筑需拆除的风险由买受人承担）、土地使用权及与其不可（略）割的满足其使用功能的水、电、气等配套的辅助设施的价值。包含附合在建筑物上的橱柜等固定装修价值，不包含抽油烟机、电视、床等可移动的家具、家电。变卖成交后，变卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调（略）。八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才（略）络变卖辅助机构对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在变卖前仔细审阅变卖标的物资料，亲临展示（略），实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状（略）不承担瑕疵担保责任。九、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关（略））根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始前3个工作日内与本院联系。十二、买受人变卖余款请通过银行转账（略）至本院以下指定账户:〔请买受人注明姓名和资产名称，执行案号:（（略））湘（略）开户行：湖南（略）公司账号：（略）十三、变卖成交后买受人悔拍或逾期未（略）变卖款（以本院公告的（略）可以裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十四、（略）变卖相关的文书，竞买人在变卖竞（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十五、司法变卖因变卖标的物本身价值，其变卖价、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，（略）款项可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（略）络司（略）以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。十七、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖竞买须知》。本规则其他未尽事宜，请向变卖辅助机构咨（略）咨询电话：王女士（略）咨询热线：（略）淘宝技术咨询：（略）详细信息可在“（略）（（略）www.（略）年2月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;