招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-09在采购与招标网发布 深圳市福田区人民法院关于深圳市罗湖区嘉宾路城市天地广场E座1807房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）E座（略）房（略）将于（略）年3月2日（略）时至（略）年5月1日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）福（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略））。现公告如下：一、变卖标的:（略）E座（略）房产（不动产证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号）；变卖物建筑面积：（略）.（略）平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；用途：商品房；变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。本案被执行人向本院书面提交申请，申请书内容（略）看样时间（略）年（略）月（略）日，统一安排看样，联系人刘女士，联系（略）交付房屋。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）及其倍数。二、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间接（略）联系。（咨询拍卖流程及相关操作：（略）-（略）-（略））特别注意:1变（略）层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准，竞买人务必自行（略）查勘。变卖物如拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，均由买受人自行承担。具体情况请自行核实，以实际情况为准。2竞买人务必自行核实涉案房产是否可以（略）贷款，如不能（略）贷款的风险由竞买人自行承担。3竞买人请认真了解以下流程，以便顺利、高效的完成付款及过户程序：承办人一般会在5个工作日内出具变卖成交确认裁定，并交由外勤送至过户相关部门，外勤统一安排送达时间大概为五个工作日，如果是异地财产需要委托（略）将变卖成交裁定邮寄给买受人的日期（略）本院外勤将变卖成交裁定送达相关过户部门后，送达回证返回到承办人处再邮寄（只有过户部门签收后，买受人才可以（略）过户），如买受人想提前获取，可以提前邮寄，但后续具体可以（略）过户的时间请自行前往相关过户部门自行核实。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒（略）不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家（略）目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）有关房产地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生（略）在向相关房地产主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个（略）仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。变卖物是否可以（略）产权过户手续，有买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管（略）不负责清偿交付。七、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一起税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行承担并自理。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖期前与本院联系。九、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十一、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，竞得人须在变卖成交之日起5个工作日内将高出部（略）的变卖余款一次性缴入本院指定（略），开户行名称：中国民生银行（略），账号：（略）），款项全部缴清后，本院方可出具收款收据。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款（略）将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十四、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。京东技术咨询电话：（略）-（略）咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）;EE（略）E;