招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-10在采购与招标网发布 梧州市万秀区人民法院关于梧州市蝶山一路六层、七层、八层、九层、十层、十一层1-12号商务办公、十二层1-6号商务办公、十三层、十四层1-5号商务办公共88套房屋（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院变　卖　公　告本院将于（略）年2月（略）日（略）:（略）至（略）年4月（略）日（略）:（略）（延（略）（https:（略）.（略）。）对位（略）六层、七层、八层、九层、十层、十一层1-（略）办公、十二层1-6（略）办公、十三层、十四层1-5（略）办公共（略）套房屋进行变卖活动。现公告如下：一、变卖标的：（略）六层、七层、八层、九层、十层、十一层1-（略）办公、十二层1-6（略）办公、十三层、十四层1-5（略）办公共（略）套房屋。标的物详情：（略）六层、七层、八层、九层、十层、十一层1-（略）办公、十二层1-6（略）办公、十三层、十四层1-5（略）办公共（略）套房屋，证书号：，总建筑面积：（略）.（略）。标的所在小（略），六层以上无电梯。风险提示：本次变卖按现状变卖，实物具体情况以（略）及实际（略）工作进度为准，完成后主动联系买受人。该标的未通过验收，未达到办证条件。目前不（略）签、过户，请意向竞买人谨慎参拍，本（略）签、过户问题，由买受人自行（略）。标的物实际面积以过户时登记机关确定为准。若公告载明的面积有出入，变卖成交价不做调（略），因面积有出入所产生的相关费用，由买受人自行承担，具体请买受人自行到相关职能部门咨询确认。3、房屋过户手续的（略），请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门咨询。温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨（略）举报。法院投诉电话：（略）-（略））。二、本标的物变卖竞价时间及保留价（起拍价）、保证金、增价幅度：1、统一竞价时间为（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年4月（略）日（略）：（略）止（延时的除外），若变卖未成交则本次变卖程序终结。2、本标的物变卖的起拍价（保留价）（略），保证金（略），增价幅度（略）（有意向的买受人需将全部钱款共（略）汇入（略）账户后方可竞拍，如悔拍，保证金（略）不予退回）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，（略）小时无人竞价，变卖即成交。竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询。看样需提前预约，看样（略）梧州（略）公司统一安排，联系电话:（略）-（略）。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。六、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦作出参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物现状的确认，并视为对本拍卖标的物已完全了解并接受本拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果有竞（略）络司法变卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法变卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。变卖标的欠有物业费、水电费等费用不详，尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。八、本院不负责处理户籍问题。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定（略）络竞价结束后5日内缴入法院指（略），开户银行：中国农业银行梧州（略）行，账号：（略），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十一、是否可以适用“变卖按揭贷款”：否。十二、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（（略）点：原产权人是个人（略）的，（略）在房产的所在（略））原产权人为个人：1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份（略）并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额（略）%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%；买受人：1.第一套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%；2.第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、（略）、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：1.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%，共（略）.（略）%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%，清算土地增值税，印花税0.（略）%；买受人：（略）3%，0.（略）%印花税；（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需查询相关部门后确定。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未（略）变卖人咨询电话：（略）-（略）梧州（略）公司联（略）二〇二二年二月十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;