招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-10在采购与招标网发布 怀集县人民法院关于怀集县怀城镇环城西路土地及地上建筑物（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖怀（略）土地及地上建筑物的公告（第二（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）人民（略）址：http:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人邓学明名下位于怀（略）的土地[产权证号：怀国用（（略））第（略）号]及地上建筑物。起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、特别提醒：1.按现状拍卖，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2.拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准；3（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；4.被执行人承担的拖欠的杂费由买受人承担，对垫付的杂费，买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿。5.本次拍卖标的物土地的位置颇为特殊，地上建筑物更是与其他土地上的建筑物混合在一起，要想进入该土地和地上建筑物，必须经其他人的门口进入，具体详细看公告图片和图纸，并亲临（略）看实物。6.地上建筑物无产权登记，本次拍卖按现状拍卖，由买受人自行依法处理地上建筑物登记，日后地上建筑物是否可以办证，本院不作承诺。7.目前房屋尚有人居住使用，有意（略）咨询或者电话联系办案人员。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年2月（略）日（略）时（略）起至（略）年2月（略）日（略）时（略）止接受咨询（双休日除外），咨询电话为（略），统一看样时间，请拨打以上咨询电话预约办案执行人员。四、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地（略）域内现行房地产（略）资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能（略）房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。）（二）竞买人须（略）上实名（略）;法人和其他组织参与竞买的，竞买人须提供（略）确认的委托拍卖授权手续，并于拍卖（略）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款请在（略）年3月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：广东（略）商业银行，账号：（略））;填写缴款单时请在备注处注明本案的案号：（（略））粤（略）执（略）号执行案拍卖款。并将转帐凭证传真或直接交至我院，本院确认拍卖余款入帐后，（略）个工作日内通知买受人签署《拍卖成交书》及（略）执行裁定书和拍卖款收款收据，（略）标的物的交（略）通知为准。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十三、特别说明1、竞买人在参加竞投前必须对拍卖标的物的充（略）了解，如发生不可预见的其他情况或存在其他争议，本院不承担责任，由买受人通过其他法律途经解决。2、拍卖成交后，本院出具相关法律文书和拍卖成交书，由买受人自行到财产登记部门（略）过户手续，过户中的风险由买受人承担，有意者在拍卖前到房地产管理部门、税务部门详细咨询房地产过户手续及税费收取情况。3、标的房产以现状为准，产权用途以不动产登记部门为准，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，慎重决定竞买行为；竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。4、对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。标的物所拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。若存在争议，由买受人另寻途径解决。竞买人不得以上述理由及无法到场看样或无法实际勘验房产导致误解而要求悔拍并要求本院退回已缴纳的购房款。6、对拍卖财产能否（略）户口迁出、买受人户口迁入的问题，请竞买人自行到公安机关咨询了解。户籍问题属于公安机关作出的行政行为，本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。如需要涉及房产户口迁移问题，请咨询公安部门，因买受房产导致户口无法迁移导致的风险，由买受人自行承担。7、对拍卖财产是否（略）（学位）房的问题，请竞买人自行到有关教育部门咨询了解，取得上述房产所有权并不意味可以取得房产所属地（略）（学位）房的资格。（略）（学位）房资格是否取得的风险由买受人自行承担。8、买受人签收相关法律文书后应自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。9、拍卖财产已由法院查封的，解除查封手续需要一定时间，拍卖财产相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）拍卖财产权属变更登记时需（略）注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。（略）、拍卖成交后，买受人逾期未（略）全部拍卖款的，视为（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不（略）可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制（略）拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）;本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）;淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）;详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年二月九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;