宁夏回（略）三沙源4（略）2（略）号商业房产的变卖公告

（延（略）址https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.（略）a（略）q5cPdd）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

宁夏回（略）三沙源4（略）2（略）号商业房产，建筑面积（略）.（略）平方米。

特别注意事项：1、本《拍卖公告》《竞买须知》中对拍卖标的房屋建筑面积、用途等的描述（略）出具的宁瑞正房估（（略））鉴字第（略）号司法评估报告及其所提供的《（略）不动产登记信息查询单》、《房屋面积测量报（略）竣工验收备案表》。拍卖成交后，拍卖标的最终房屋建筑面积以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，房屋建筑面积与《拍卖公告》不符的，不影响本次拍卖结果。

2、本次拍卖标的不具备产权过户登记条件，具体（略）产权登记手续时间不详。拍卖成交后，仅可（略）房产备案登记手续，因此产生的一切经济损失和法律责任全部由买受人承担。

3、本次拍卖以拍卖标的物的实物现状为准，按拍卖标的物的实际现状进行拍卖，本院不承担本标的物的瑕疵保证，标的物交付以实际交付的情况为准。竞买人参与竞拍，即使为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担。

评估价：（略）；变卖价：（略）.2（略）；变卖预交款：（略）.2（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年2月（略）日9时起至变卖结束前接受咨（略））在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

（略）（略））（略）-（略）李经理（略）或关注我行（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

4（略）(法（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人（略）法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应（略）组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）参与变卖时：

1（略）既可以通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应交的变卖预（略）指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交（略）指定账户直接（略）申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原（略）指定账户。

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九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款（略）指定账户。（（略）执行（略）；账号：（略）），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。未成（略）络（略）交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

（略）咨询人：（略）span>

（略）咨询电话：（略）-（略）

（略）（略））（略）-（略）李经理（略）或关注我行（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

附：

1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书

（略）

二〇二二年二月二十五日