关(略)威宁彝族回族苗(略)草海商贸城2幢1单(略)5层(略)室房产的公告(第一次拍卖)
本院依照《中华人民共和国(略)关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定(略)址:https:(略).com/(略)/(略))进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:(略)威宁彝族回族苗(略)草海商贸城2幢1单(略)5层(略)室房产
具体(略)状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。该房产无房产证,过户时暂时无法(略)房产证,具体情况请各竞买人自行到不动产登记部门了解。
评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度(略)(略)。
特别说明:自(略)年1月1日起,司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的(略)资格及过户的相关政策,过户风险自行承担。不具备购房资格的人员不得参与竞买。司法拍(略)提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的规定,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
二、第一次拍卖竞价时间:(略)年2月9日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时止(延时(略)有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖(略)重新公告。
三、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)
拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项:因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税(略)等相关部门了解)。
六、案件当事人:(略)事人已通知,未能通知的当事人本公告公布满五日即视为通知。
七、优先(略)权人:(略)核准的优先(略)权人。
八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先(略)权人参加竞买的,应于开拍前5(略)提交确认优先(略)确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5个工作日与本院联系。
十、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年1月7日起至(略)年2月7日止(节假日除外)接受咨询,不安排看样,有意者请自行前往。
十一(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年2月(略)日(略)指定(略) ,开户行: 中国工商(略) ,账号:(略))。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:hhttps:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)-(略)
看房及咨询:(略)((略))
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(略)年1月7日