招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-07在采购与招标网发布 武汉市新洲区人民法院关于东湖新技术开发区珞喻路889号武汉光谷中心花园B栋7层04室、05室、06室、07室（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于东湖（略）B栋7层（略）室、（略）室、（略）室、（略）室房地（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（略）账户名：（略）址：https:（略）.com（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：东湖（略）B栋7层（略）室、（略）室、（略）室、（略）室房地产【房屋所有权证号：湖（略）、湖（略）、湖（略）、湖（略），土地使用权证号：武新国用（商（略））第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号，证载建筑面积合计：（略）.（略）㎡，土地使用权面积合计：（略）.（略）㎡】。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估总价：（略）.（略）；起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：1（略）（或其（略）数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手（略）审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本次（略），本次拍卖标的物仅由武汉国佳房地产评估咨询（略）络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。竞买人可拨打（略）-（略）-（略）电（略）统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：据鄂中衡信鉴评字（（略））第F（略）号房地产估价报告记载：1、财产范围包含证载面积房地产（包含室内二次装修）以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备（消防、强弱电、电梯等）、土地使用权（包含土地出让金），不包含家电家具等动产及债权债务、特许经营权等其他财产或权益；2、本次评估假定评估对象不存在欠缴税金及相关费用；3、本次评估设定评估对象对应的交易税费负担方式，按照法律法规规定，转让人和买受人各自负担；4、根据估价委托人介绍及估价人员实地查勘，估价对象现全部用于出租，根据估价委托人提供的《（略）租赁合同》，估（略），免租期自（略）年9月1日起至（略）年3月1日止，租期自（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日止，租金第一、二年为每平米每月（略），第三、四年为每平米每月（略）.（略）将（略），免租期自（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月8日止，租期自（略）年（略）月9日起至（略）年（略）月8日止，第一年租金为每平米每月（略），第二年租金为每平米每月（略），本次评估考虑了该租赁权对估价对象价值的影响；5、经（略）查勘，估价对象（略）体打通使用，无清晰界限，本次评估是以估价对象能够按照权属证书还原，独立正常交易为假设前提；6、《（略）房屋产权登记信息查询单》记载，估价对象位于东湖（略）B栋7层（略）室、（略）室、（略）室、（略）室，经估价人员实地查勘，估价对象实际坐落为东湖（略）号（略）B栋7层（略）室、（略）室、（略）室、（略）室，经向估价委托人核实二者为同一位置，本次评估以《（略）房屋产权登记信息查询单》上证载房屋坐落为前提。7、《（略）房屋产权登记信息查询单》，估价对象位于东湖（略）B栋7层（略）室、（略）室、（略）室、（略）室，建筑面积合计为（略）.（略）m2,根据估价委托人提供的《（略）租赁合同》记载估价对象建筑面积合计为（略）.（略）m2,《房屋租赁合同》记载估价对象建筑面积合计为（略）m2,,经向《房屋租赁合同（略）了解，该公司承租后对估价对象进行了改造，将部（略）与估价对象打通使用，估价对象现状实际面积可能大于证载面积，本次评估以《（略）房屋产权登记信息查询单》上证载房屋建筑面积为准，且以此为估价前提。8、《（略）房屋产权登记信息查询单》、《（略）不动产权登记信息查询单》等资料未载明估价对象建筑物的建成年份，根据估价人员的调查了解，建筑物约建成于（略）年。标的物是否有户口，请买受人（略）不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、拍卖成交买受（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依法由被执行人及买受人各自承担,有关房地产的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前7日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：有。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请于（略）年2月（略）日（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略））。填写缴款单时请注明本案案号：（（略））鄂（略）执（略）号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。标的物详情咨询电话：（略）举报监督电话：（略）-（略）联（略）阿里巴巴客服电话：（略）-（略）-（略）账户名：（略）址：https:（略）.co（略）年1月7日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;