(略)关于变卖(略)呼(略)7(略)1单(略)(略)号房产的公告
<(略)将于(略)年2月7日(略)时至(略)年4月7日(略)时止(延(略)址:http:(略).com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、 拍卖标的:
(略)呼(略)7(略)1单(略)(略)号房产,建筑面积(略).(略)平方米,预售备案号:(略)HL(略)。
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),加价幅度:(略)(略)。
备注:房屋以现状拍卖,水、电、供暖等设施以实际为准。具体房屋情况可以自行了解核实或咨询联系人。
二、变卖流程:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如(略)账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
五、变卖成交买受人(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的所有“税”、 “费”由买受人承担。有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担。具体金额请竞买人变卖前至相关单位自行查询。
六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
七、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
八、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳,可(略),并凭付款凭证及相关身份材料到(略)(地址:(略),(略)变卖标的物交付手续。
1、(略)指定账户(户名: <(略)执行款专户,开户银行:,账号:(略))
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
九、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物(标的物名称:位于(略)呼(略)7(略)1单(略)(略)号房产)的保证金:(略)(略)。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
监督电话: (略)-(略) 彭法官
联系地址:(略)>号
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
此公告在“<(略)”上发布。
(略)
二〇二二年一月二十一日