拍卖公告

（（略））桂（略）执（略）号

（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延（略）上（https:（略）.com/（略）/（略）,1号（中央（略）8幢1单（略）（略）号（略）络公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）宜（略）1号（中央（略）8幢1单（略）（略）号房）房产一套，按现状拍卖。该房产的计税评估价格（略）（略）.（略）（略）。

标的物详情：

（略）宜（略）1号（中央（略）8幢1单（略）（略）号房）房产一套，所有人：（略）n>覃欣、李冠霖，不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号，房屋结构为混合结构，规划用途为成套住宅，房屋（略）场化商品房，房屋建筑面积（略）（略）.（略）㎡，专用建筑面积:（略）.（略）㎡，（略）摊建筑面积：（略）.（略）㎡，（略）层（略）层，（略）层（略）层。

抵押情况:有抵押，抵押给中国（略）。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:第一次拍卖竞价时间：（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖（第二次拍卖底价在第一次拍卖流拍价格的基础上，在（略）%范围内进行依法降价后确定第二次起拍价）：当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次拍卖起拍价：（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户（未开设淘宝账户者，可委托具备完全民事行为能力的代理人进行，但须在竞买开始前两个（略）拍授权委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前2周的周六或周日为看样时间或在（略）上搜索并（略）拍”进入公众号（略）下方“预约服务”，按提示操作实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。具（略）络司法拍（略）。联系电话：（略）（黄先生），该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先（略）权人、承租人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款竞拍结束后（略）日内前缴入本院账户(开户银行：广西（略）合作银行；户名：（（略））桂（略）执（略）号；账号：（略）-（略）)。

十、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款如碰到当天限额无法（略）的情况，请（略）上充值银行。

十一、拍卖成交后，（略）产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）。税费所涉及被执行人缴纳的部（略），由买受人垫付，拍卖人将从拍卖成交款中按规定优先提取拨付给买受人，实际税费以税务部门的计算结果为准。

十ニ、拍卖标（略）解除查封手续需要一定时间，标的物存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十三、拍卖标的物仅为房产(包括已经形成附合的装修物)，不包括家具、电器等其他财产。

十四、竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中（略）工作人员。标的物（略））：（略）（黄先生）、（略）-（略）-（略）。

十五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日起前十日与本院联系。

联系地址:(广西壮（略）宜（略）)。

（略）年1月（略）日