拍卖公告
<(略)定于(略)年2月(略)日(略)时起至(略)年2月(略)日(略)时止(延时的除外(略)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
南(略)(略)号店铺及(略)号住宅
起拍价:(略)(略),保证金:8(略),增价幅度:(略)(略)。
特别提醒(瑕疵说明):
1、上述拍卖标的存在租赁,租期至(略)年6月9日,第一承租人租金已交至(略)年5月,现实际使用人为第二承租人,我院已责令第一承租人停止向被执行人(略)租金,买受人可从(略)年6月份起按原合同向第一承租人收取租金;
2、该标的物一层(略)号店铺与相邻(略)号店铺以及对应的二层(略)号住宅与相邻(略)号住宅存在打通情况,其次,原先规划的(略)号店铺通往(略)号住宅的(略)现状封闭,因此,买受人在租赁到期后可根据规划图纸将一层通往对应二(略)打通复原,费用由买受人自行承担,而隔墙可由本案申请执行人根据规划砌墙隔离;
3、上述拍卖标的拍卖成交后以现状移交,标的并未包含室内家具、电器及其他办公设施,仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的装饰装修部(略),拍卖的价格依据评估价决定,实际面积以办证过户为准。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设(略)账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)年2月(略)日(略)时止。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖的方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。1人(略)且出价不低于保留价即可成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部(略),以成交价款(略)(需由买受人先代为垫付、自行(略)),其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。本标的物的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
九、拍卖竞价前(略)将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。相应标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款须在(略)年3月7日(略)指定账户((略))。
十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话:(略)-(略),监督电话(略)-(略)。
联系地址:(略)pan >详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二二年一月二十六日