（略）（略）幢2-（略）室住宅房地产的拍卖公告

（第二次拍卖）

（略）（略）年2月（略）日（略）时至（略）（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）（延时除外）在清（略）上进行公开拍卖活动(户名：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.eu9gJh），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）幢2-（略）室住宅房地产，房屋产权证：永房权证字第（略）号，土地证:永国用（（略））第（略）号 ，建筑面积为（略）.（略）㎡，（略）摊土地使用权面积为6.（略）㎡。本次拍卖标的包含室内家具家电：沙发一套、茶几一个、餐桌一组、1.5*2米床2张、1.8*2米床1张、电视2台、空调2台、热水器1个、冰箱1个、洗衣机1个。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）.2（略），增价幅度：（略）（略）

特别说明： 1、上述（略）不承担任何瑕疵担保责（略）规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可。

2.若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部（略）或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行（略）改，否则自行承担相应的法律后果。

3、意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机（略）咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程、学位等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

4.拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自（略）不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后7日内（略）-（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上银行充值。各大银行充值和支（略）查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>

二〇二二年一月二十五日