拍卖公告

（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在郑州高新技（略）人 (: http:（略）.com/（略）/（略） 户名：,开户银行：中信银行郑州（略），账号: （略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖财产：位（略）新（略）北侧、（略）西侧中州·金秋乐园（略）（略）1单（略）（略）［不动产权证号：豫（（略））（略）不动产权第（略）号］房产一套，房屋坐落（略）新（略）北侧、（略）西侧中州·金秋乐园（略）（略）1单（略）（略），用途为商住用地/成套住宅，房屋结构为混合，总层数为7层，估价对象所在层为第4层，建筑面积为（略）.（略）㎡，建成年份为（略）年；权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，国有建设用地使用权使用期限为（略）年（略）月（略）日止。估价范围包括应（略）摊的土地使用权及室内不可拆除装饰装修的价值，不包含其室内可移动的家具、家电等动产价值及其它债权债务等。

二、拍卖价格、保证金数额、增加幅度、尾款交纳期限：起拍价（略）.（略）（略），保证金3（略），增价幅度3千（略），尾款交纳期限为拍卖成交后5日内。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者。有意竞买者请结合自身条件，查询、确认是否具有竞买资质，若因竞买人不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

其中，本院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人必需符合当地限购政策规定的购房资格，本院在司法拍卖成交后、向买受人出具成交裁定前，将审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，经审核如不符合持续具备购房资格条件的，本院将不予出具拍卖成交裁定书， 竞买人申请参与竞拍的，视为其承诺具备购 房资格及自愿承担相应法律后果。

司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以相关房产抵债的，本院不予支持。

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

四、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，不限制竞买人数量；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、咨询、展示的时间与方式：看样时间为公告之日起至开拍前五日，咨询电话：（略）-（略），展示、看样电话：（略）（谢律师）

六、拍卖财产已知瑕疵及权利负担：本次拍卖以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产所有已知和未知瑕疵，依照法律规定，本院将不承担拍卖财产的瑕疵担保责任。

本案申请执行人对上述房产享有抵押权；该房产为空置状态，本次拍卖为不带租拍卖。

七、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买人应当以真实身份参与拍卖，保证自身具备竞买资格，诚实信用参与拍卖。

拍品咨询电话：（略）-（略）(王法官)

淘宝客服咨询电话：（略）-（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）交叉口向北（略）（略）（略）

（略）年2月（略）日