拍卖公告（第一次）

（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在淘宝为（略）www.（略）.com）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一 、拍卖标的：位（略）园林办事（略） [土地证号为潜国用[（略）]第（略）号、房产证号为（略）号]房产及（略）摊土地使用权。总层高为5层，1（略）商业用房，房产证号为潜江房权证园林私字第（略）号，房产建筑面积（略）.（略）㎡；土地证号为潜国用[（略）]第（略）号，土地（略）摊面积为（略）.（略）㎡，土地性质出让，土地使用权终止日期为（略）年1月（略）日；无电梯，存在租赁。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），竞价增价幅度：（略）（略）（或其（略）数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年2月（略）日起至（略）年3月（略）日（节假日除外）接受咨询，（略）一安排看样。

（略）络司法拍卖的竞价时间不少于（略）小时。竞价程序结束前5（略）钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状(与评估报告对应)

六、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人必须具备房产所在地购房资格。在（略）参加竞买前应向本院提交具备购房资格及自愿承担法律后果的书面承诺函；未提交书面承诺函直接（略）的，视为承诺。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。拍卖成交（略）审核买受人提交的具备购房资格的证明材料后；（略）过户过程中所涉及的一切税、费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续，如因买受人未在指定期限内（略）产权过户手续或者自身原因（不符合有关调控或政策条件）导致不能（略）产权过户手续等风险和（略）负责腾退、清场，相关费用由买受人或申请执行人垫付，被执行人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。拍卖竞价前（略）（略）小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年4月6日（略）指定（略），帐号：（略），<（略）三峡（略）行），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

（略）www.（略）.com

十一、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖成交确认书，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的情况介绍摘录自编号为洪房（房估）字（（略））第QJS（略）号涉执房地产处置司法评估报告

标的物详情咨询电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>

（略）

二○二二年二月二十二日