变卖公告
((略))桂(略)执(略)号
(略)上(https:(略).com(略)。)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的物:(略)西侧、现代产业城(略)3幢(略)号预购商品房(本标的拍卖不包含家具家电)
标的物详情:
产权证号:
建筑面积:(略).(略)㎡
(略)层:位于第(略)层((略)层(略)层)
电梯情况:有
房屋户型:3房1厅1厨2卫
房屋朝向:东
租赁情况:无
装修情况:毛坯
物业欠费情况说明:该房屋物业费由买受人承担,物业费不详,具体金额需竞买人自行前往物业了解。房产具体状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
变卖价:(略)络询价(略)),保证金:(略),增价幅度:(略)
三、变卖时间:(略)年2月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时期间(竞价周期与延时(略)有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的,将(略)银海(略)上重新公告。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题:经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理,买受(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。(保证金与(略)取得竞买资格无关,用户必须交齐变卖价全款才能成功(略),出价竞买)。
六、竞买成功后,标的物过户登记手续由买(略)络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规(略)不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费,由买受人于(略)过户裁定之日起五日内先行垫(略)退还手续(标的物涉及税情况请自行前往标的物所在的相关职能部门咨询),逾期不(略)的,本院将不再受理、可由买受人垫付后,再由其在拍卖所得价款外自行向相关的纳税义务主体主张。该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。买受人还需承担竞买成功后因国家、地方政策改变及规划变更导致成交标的物(略)过户不能的风险。
七、对上述标的权属有异议者,请提前3日以书面形式向本院提出。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖成交后三个工作日内缴纳,可(略):
1、(略);开户银行:(略)公司(略);子账户账号:(略))。拍卖余款请在拍卖成交后五日内(略)指定账户,拍卖余款(略)络(略)工具(略),也可以(略)下通过(略)。
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的变卖(略), (略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。
附:《税费调查清单》一份
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
辅助拍卖咨询电话:(略)
二〇二二年一月二十七日