招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-07在采购与招标网发布 杭州市滨江区人民法院关于杭州市江干区红街天城4幢1811室非住宅房产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）天城4幢（略）室非住宅房产。（略）天城4幢（略）室，设计用途非住宅，建筑面积（略）.（略）㎡，建成年份为（略）年，室内为木地板地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶，有橱柜，卫生间为釉面砖地面、墙面，集成吊顶，坐便器，淋浴房，洗漱盆齐全。铝合金窗，入户防盗门。平均层高2.9米。此房为非住宅，预登记商品房且尚未（略）权属证书，尚未（略）《不动产权证》，房屋过户涉及二次税费，尚有自（略）年（略）月至今的物业费、水电费及滞纳金未缴纳。根据当事人提供的商品房买卖合同（合同编号：（略）销（略），买受人为郝**，商品房价款已一次性付清。（略）天城4幢（略）室，土地出让最高年限实际剩余使用年限（略）年（略）.（略）年，根据不动产登记信息查（略），共有情况为单独所有，权证号证明号为杭房权证江字第（略）号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为新建商品房，用途为非住宅，土地使用权面积（略）.6平方米，房屋建筑面积（略）.（略）平方米。其他情况详见附件。评估价：（略）.（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度0.5（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖日前一天（略）时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看样统一安排，有意者请事先联系。联系人：（略）系电话：（略）-（略）。看样联系人：（略）电话：（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解（略）申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。★关（略）（不（略））限购范围内住房司法拍卖的特别提醒：（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。（2）拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）民之家B（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年3月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）执行（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）★特别提醒：建议使用银行付款方式（略）剩（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）二〇二二年二月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;