关于魏毅名下位于苏州吴（略）（略）号-7号房地产（含固定装修）拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律、行政法规、司法解释（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖财产：苏州吴（略）（略）号-7号房地产（含固定装修）。

房屋信息如下：建筑面积（略）.（略）方米，权证号：（略），（略）,总层数8层，用途非居住用房，登记日期（略）年6月（略）日；

土地信息如下：面积（略）.（略）平方米，土地性质出让，用途批发（略）售用地, 使用起止期限（略）年（略）月（略）日止。

1、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充（略）了解和确认，责任自负。

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二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间：（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）

三、拍（略）场价（略）（略）（略），本次拍卖起拍价（略）（略）（略），保证金（略）（略）（略），增价幅度（略）（略）。（该（略）场价未经评估，由法（略）场价格自主定价）

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请自行到当地房地产管理部门咨询。

五、优先（略）权人参加竞买的，应于当（略）提交确认优（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：（即日起至拍卖日前接受咨询：联系时间：上午9:（略）-（略）:（略）（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（略），节假日除外）基于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控及切实保护各方当事人合法权益的需要，本次拍卖不统一组织看样，有意者可观看VR全景视频。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。“来拍法服”联系方式：电话（略）-（略）或（略）访问（略）www.（略）.com

七、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于（略）拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部（略），由买受人先行垫付，并在十个工作日内（略）申请退款，逾期未申请（略）不再退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行（略），不在成交价中扣缴），涉及的上述户名变更手续亦自行（略）、本院不予负责，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。

九、拍卖成交后，买受人应于十个自然日内将拍卖成交价余款（（略），开户行：农业（略），帐号：（略），成（略）上转账缴纳或者直接至本院（略）余款缴纳手续（可刷卡）。

十、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前5日向本院书面提出，逾期视为无异议。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未（略）价款，导致（略）正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十（略）以下；对单位的罚款金额，为人民币五（略）以上一百（略）以下。

咨询电话: （略）-（略）(来拍法服)殷；

监督电话:（略）-（略）；

淘宝咨询电话（略）-（略）-（略）。

联系地址：（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询

温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直（略））或QQ（（略）），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息

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二〇二二年三月二十二日