（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月29日（略）时止（略）武（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人张景才（又名张景财）名下房产证号为衡房权证河西字第9-安居（略）号房产一套，建筑面积（略）.（略）平方米，规划用途为住宅，房屋总层数为6+1层，该标的实（略）层为5层，混合结构，规模适中，层高为标准层高，外墙面刷涂料，（略）水泥地面，室内瓷砖地面，内墙面刷白，实木门，铝塑门窗，南北朝向。水、电、暖等设施齐全，（略）体运行状况良好。地理位置优越，交通条件便利，出入方便；附近有银行、幼儿园、（略）滏阳小学、（略）等生活服务配套设施。

评估价值（略）（略）.（略）。

起拍价为（略）.（略）（略），保证金为5（略），增价幅度为0.5（略）。

现该房产尚未腾空，看样时间、方式需与现居住人协商，另竞买成功后需预留充足腾退时间！本次拍卖标的仅为安居（略）6（略）3单（略）号的房产，不附带房产中现有所有家具、用品，不附带车位、储藏间。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。

四、咨询时间：自（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日（工作时间）接受咨询。展示时间：因该房产尚未腾空，看样时间、方式需与现居住人协商，故暂不安排（略）展示，有意看样者请于咨询时间与本院联系，具体看样时间另行通知。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

与本次过户相关的双方需缴纳的一切税、费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。相关法律、行政法规未明确缴费义务人的费用，依照主管部门相关规定进行交纳，请竞买人人自行前至相关单位查询。具体应负担的税费、应补地价、土地使用费具体金额及详细情况由竞买人自行向相关部门咨询。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本次拍卖事项已通知本案当事人及相关人员,暂无已知优先（略）权人。若有优先（略）权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在（略）年5月6日（略）时前缴入本院指定账户并于（略）年5月（略）日（略）时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前完成余款（略），以免延误缴纳期限）

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍（略）发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）（略） 袁法官

监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）