<（略）将于（略）年2月6日（略）时至（略）年4月7日（略）时止（（略）址：http:（略）.com

一、变卖标的：对位（略）杨桥（略）2（略）（略）单（略）房产【权证号：R（略）号】进行依法公开变卖，建筑面积为（略）.（略）平方米；变卖起拍价：（略）.8（略）,保证金：（略）（略），增价幅度:（略）（略）。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到<（略）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询及看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询，自行看样。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。本次变卖设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本次拍卖不含室内可移动物品。

六、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一个月内向本院提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、如未能成功（略）产权过户手续，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的金额，拍卖结束后未能竞得者冻结的金额自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞（略）指定账户(（略）)。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

竞买前咨询电话：（略）-（略）

联系地址：（略）pan>室。

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二〇二二年一月十九日