拍 卖 公 告

（略）年3月4日（略）时至（略）年3月7日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.net

一、拍卖标的：（略）松（略）（略）弄（略）号（略）室（房地产权证号：松（略）；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：（略）年1月（略）日。土地宗地号：松（略）1（略）坊6/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。

评估价：5,（略）,（略）（略）。

起拍价：3,（略）,（略）（略）；保证金：（略）,（略）（略）；增价幅度：（略）,（略）（略）及其倍数。

二、拍卖时间：（略）年3月4日（略）时至（略）年3月7日（略）时止（延时除外）。

三、竞买人须为与拍卖标的相适应资质的法人或自然人。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方（略）如数退回原（略）账户。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：

1（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

2、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策。

3、拍卖成交确认后，买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

4、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

七、拍卖成交余款须于（略）年3月（略）日（略）账（略）；账号：（略）；开户行：农（略）松（略））。（略）提交（略）凭证。因未在规（略）指定账户而造成的一切风险与损失，均由买受人承担。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。根（略）不动产登记簿记载，依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须于（略）年2月（略）

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海天城拍卖行；

咨询电话：（略）-（略）虞先生、（略）刘先生；

联系地址：（略）

举报监督电话：（略）-（略）。

二〇二二年一月十八日