（略）威宁彝族回族苗（略）（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外（略）址：http:（略）.com/court_notice/（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.2.（略）wS（略），户名：（略）威宁彝族回族苗（略）

一、拍卖标的：李海名下登记的位于威（略）中（略）6幢2单（略）7层2号房屋一套。

起拍价：（略）,（略）.（略）（略），保证金：（略）,（略）.（略）（略），增价幅度：（略）.（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）时止接受咨询（节假日除外），有意者请根据本公告提供的咨询（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，拍卖需1个以上竞买人（略）出价方能成交。

六、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内(户（略），开户银行：交通银（略）行营业部，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： （略） 岳法官

监督电话： （略）-（略） 徐法官

联系地址：（略）an >备注：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接留言淘宝旺（略）），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息。

二〇二二年一月二十四日