拍卖公告

（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）襄（略）址:http:（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）襄（略）（略）交叉口瑞贝卡家天下（略）幢1单（略）5层（略）号房产（权证号：（略））；拍卖物建筑面积：（略）.（略）平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）。

评估价：（略）（略），起拍价:（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

注：以上房产是否能（略）登记或过户手续,请自行咨询当地有关部门。

二、特别提示（以下内容非常重要，请认真阅读）：

（一）竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）权利瑕疵：是否能（略）登记或过户请自行咨询当地有关部门，本院对此不做任何形式的承诺、声明。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，本院不承担本标的瑕疵保证；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（三）依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》， 拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

三、咨询的时间与方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物确需（略）过户登记手续的，均由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月3日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在（略）年2月3日

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月7日（略）指定账户（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍（略）发布的拍卖公告、拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

咨询电话：（略） 监督电话：（略）-（略）

（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买（略）联系）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

（略）年1月24日