招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-25在采购与招标网发布 惠州市惠阳区人民法院关于惠州市惠阳区永湖镇麻溪村金果湾湖光山舍A-12栋房产（别墅）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）在惠（略）上进行公开变卖活动（账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、变卖标的：（略）惠（略）金果湾湖光山舍A-（略）栋房产变卖底价：（略）、预交款（略）保证金（略）、增价幅度：（略）二、竞买人的条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自（略）年2月（略）日起至（略）年5月（略）日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略））；需要看样请提前3天（略）不另行安排看样时间；未按时到场者自行到场看样的，未能详细了解的后果自负。集中看样地址：（略）集中看样时间、姓名、联系电（略）吴小姐：（略）（工作时间内接受登记）。如未有一人（略），则取消本次集中看样。不动产按现状变卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）的，可在咨询时间范围内电话联系，届时统一时间查看。标的物在其他的地方的，自行前往查看。标的物是否存在租赁关系，租赁关系是否到期、有效等情况，由竞买人自行核实。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：（一）竞买人一旦参加变卖，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。对能否（略）过户情况，请竞买人自行到（略）等咨询确认。（二）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。六、交易过程中产生税费及有可能存在的水、电等欠费依照税法等相关法律法规和政策的规定均由买受人自行承担，买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。拍卖人不作可出证的任何承诺。标的物可能涉及的违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。变卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、变卖成交后，成交额等于变卖起拍价的话，无须缴纳其他费用（略）财务室开具发票后再到法院（略）签署《变卖成交确认书》。成交额大于起拍价的，变卖余款应在变卖成交后十日内缴纳，可通过银（略）上（略），成交后电话告知我院。随后将出具变卖成交确认书、裁定书，由专人负责通知（略）。1、（略）指定账户并备注法院执行案号【（（略））粤（略）执（略）号】及标（略），开户银行：中国工商银行惠（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、参加变卖的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他参与变卖的人竞拍，不得操纵、垄断变卖的价格，严禁参与变卖人之间恶意串标，上述行为一经发现，将取消其变卖资格，并追究相关的法律责任。变卖成交后，买受人签收相关法律文书后应及时自行（略）过户手续，并联系承办人交接拍卖财产，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。十四、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣（略）拍规定》第二十四条处理。买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、瑕疵说明十六、瑕疵说明1、变卖标的物仅仅（略）了预售商品房合同备案登记，变卖标的物所在宗地被查封及轮候查封，变卖标的物所在项目尚未（略）不动产首次登记，故变卖标的物暂无法（略）相关不动产转移登记手续（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人按现状接收标的物，自行承担暂无法过户的后果。2、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行（略）标的物权属转移登记手续。转移登记时房地产需收取相关税费，此笔费用由买受人自行了解和承担，对变卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门（略）咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。3、（略）标的物权属转移过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决，具体费用请竞买人于变卖（略）无涉。十七、竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物详情咨询电话：（略）（立信通司（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）F（略）E;DD（略）E;EE（略）E;