看样服务：本（略）在拍卖期间提供信息咨询及组织看样服务等。（正常法定工作日时间）

咨询电话：（略）

（第一次拍卖）

<（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在齐（略）建（略）上（略）址：https:（略）.com；户名进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：齐（略）2（略）（略）单（略）（略）层（略）号，建筑面积（略）（略）.（略）平方米，用途：住宅，评估价：（略）,（略）.（略）（略），起拍价：（略）,（略）.（略）（略），保证金：（略），（略）.（略）（略），增价幅度：1,（略）.（略）（略）。

具体现在状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据（略）统（略）联系电话：（略）。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。如竞买人悔拍的，不退还保证金。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外）与本院联系。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖成交的，本标的物竞得（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖余款请于（略）年4月5日（略）时前(户名：（略）涉案资金专户，开户银行：，账号：（略）)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍（略）保证金及余款时可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）

举报监督电话：（略）-（略）

技术咨询电话：（略）-（略）-（略）<（略）

（略）

二〇二二年二月二十五日