7幢（略）室不动产的公告

（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）绿城庭园7幢（略）室不动产，房屋产权证：宿房权证开发字第（略）-1号，建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：住宅，土地（略）住宅用地，房屋名义层/总层数：1/5。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

瑕疵与其他情况：本次拍卖含室内可移动物品。（略）过户登记所涉及的买卖双方所需要承担的一切税、费和所需要补交的相关税按照法律规定由相应主体各自承担，卖方费用由（略）报销，本院在拍卖款中优先（略）。房屋所欠的水、电、物业费用由卖方负担，（略）报销。若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务延用此次拍卖公告、须知及情况表。标的物以（略）实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，房屋按现状拍卖，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话：（略）-（略），或（略）访问（略）www.（略）.com

（略）-（略）（来拍法服）（仅工作日工作时间）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：请竞买人自行了解房屋所在地有关限购政策，自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策参加竞拍的，如竞价成功将导致本院无法出具成交确认书及过户裁定，由此产生的法律后果需竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

若因限购政策或其他行政审批原因无（略）不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担；没（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后（略）日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户（（略））

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构咨询、预约看样联系电话：“来拍法服”联系电话：（略）-（略），或（略）访问（略）www.（略）.com（略）-（略）（来拍法服）（仅工作日工作时间）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年二月二十五日