招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-12在采购与招标网发布 [池州市]池州九华山大愿文化园内16处经营场地出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 池州九华山大愿文化园内（略）处经营场地出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的（略）处经营场地（略）别位（略）九华（略）大愿文化园内忉利天宫游（略）旁一处空地和茶室（略）北侧一处空地，其中忉利天宫游（略）1-（略）号经营场地上方已搭建钢制简易构筑物；出租标的均不通水、电，均为闲置状态，具体情况详见下表:标的编号标的名称租赁面积1年期租金评估价（（略））1年期租金底价（（略））交易保证金（（略））N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）1号经营场地约9.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）2号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）3号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）4号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）5号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）6号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）7号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）8号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）9号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）忉利天宫游（略）号经营场地约（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FCZZ（略）茶室（略）北侧经营场地约（略）.6㎡（略）,（略）,（略）,（略）（二）租赁期限：1年，租赁期自出租标的正式移交之日起算。（三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合出租方经营管理要求，禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业，并禁止销售与佛教商业化相关的产（略）经营业态相冲突的产品。意向竞租方在（略）前须填写《场地经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘时间。三（略）大愿文化园（略）公司。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。五、资产评估情况1、资产评估的（略）大愿文化园（略）公司。2、评估机（略）。3、评估基准日：（略）年2月8日。4、资产评估名称及（略）大愿文化园（略）公司拟对外招租房屋及场地竞价租金底价资产评估报告》（安科资评报字（（略））第CZ（略）号）。5、评（略）大愿文化园（略）公司于评估基准日招租房屋一年竞价交易租（略）场价值。6、资产评估结果：详见“出租标的简况”。7、评估备（略）。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求：①自《经营场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金。②自《经营场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《经营场地租赁合同》约定租金的一部（略）。③自《经营场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方按对应出租标的1年期租金成交金额的（略）%计算交纳履约保证金，履约保证金不计息。④出租标的租金、履约保证金（略）至安徽长江产权交易所指定账户。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，投资风险自行承担，与出租方无关。（3）意向竞租方承诺：承租方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续，承租方应配合（略）标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（4）意向竞租方承诺：出租标的上方已搭建钢制简易构筑物，承租方不得对其进行拆除或将其移动，承租方应在已搭建的简易建筑内开展日常经营活动。（5）意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的出租面积存在差异时，不调（略）租金。（6）意向竞租方承诺：竞得标的后，承租方须向出租方上报出租标的相关经营场（略）方案，并经出租方审核批准同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关。（7）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应自觉接受出租方及有关部门的监督管理及日常检查，对在日常检查过程中出租方提出的（略）改意见要及时（略）改，（略）改产生的费用由承租方自行承担。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方经营时间须与出租方上、下班时间同步（具体时间按照出租方管理制度执行），服从出租方统一管理，如承租方需临时停业的（每月停业时间不得超过3天），须事先取得出租方同意，节假日不得停业。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，因承租方经营时间未与出租方上、下班时间同步、或因涉及（略）改事项未按出租方（略）改意见及时（略）改、或因承租方存在违规经营行为、或承租方对游客的合理投诉未及时处理的，以上四种情形出租方每发现一次按人民币（略）次的标准对承租方进行处罚，出租方可直接在承租方交纳的履约保证金中扣除；如当月处罚次数超过三次以上，或出租方认为承租方经营（略）造成重大负面影响时，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，且不退还承租方已交纳的租金及履约保证金。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如承租方经营销售与佛教商业化相关的产（略）经营业态相冲突的产品，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，且不退还承租方已交纳的租金及履约保证金。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变出租标的经营业态，不得利用出租标的存放危险物品，不得利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的，不得影响（略）内其他商户的经营业态；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，并无偿收回出租标的。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护，因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：（略）体经营需要或出租方上级主管部门或国家政策性原因需提前终止《经营场地租赁合同》的，承租方须无条件接受，出租方、承租方互不承担违约责任，租金按实际租赁期结算，承租方不得就提前终止《经营场地租赁合同》向出租方提出任何补偿。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《经营场地租赁合同》提前终止或无法履行的，视同承租方违约，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金，给出租方造成损失的，还应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《经营场地租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《经营场地租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《经营场地租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。七、交易信息（一）公告期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一