招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采购与招标网发布 [长沙市]长沙市黄花镇木马村0502093整栋房产招租(国资监测编号GR2024HN1001174)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称长（略）栋房产项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落长（略）基本属性标的类型房产所在层数--租赁面积㎡（略）.（略）㎡（以现状为准）租赁期限（略）年租金（略）方式按半年度（略）租金递增方式每三年增长5%，前三年不变装修免租期限1年，如承租人在免租装修期内提前完成装（略）或其他业态试营业之日起计收租金。承租押金3个月租金房屋现状标的状态标的目前有部（略）场地（（略）㎡）由原租户承租，该租约到（略）年（略）月（略）日到期，并且原租户未放弃优先承租权。标的须到（略）年1月1日才能（略）体交付使用。是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点距黄花机场约（略）米，临（略）；周边有长沙黄花国际机场T1（略）公交车站，交通便捷度良好；无车辆及交通时间限制，（略）停车场，停车方便；地形地势较好，自然灾害少，人口素质高，治安良好，景观条件优秀；供水、供电、通信等基础设施完备；配套设施较齐全。其他情况--评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（略）.4（略）年（含税）出租方情况基本（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其他行（略）特别告知1、标的以实物现状出租。竞租人应仔细阅读资产评估报告（湘正衡评报字[（略）]第（略）号），并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经（略），即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。2、标的目前有部（略）场地（（略）㎡）由原租户承租，该租约到（略）年（略）月（略）日到期。原承租方在同等条件下有优先承租权，如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交（略）络竞价过程中，通过E（略）行使优先权（优先权可多次行使）。交易条件资金缴纳方式钱包（略）租金（略）方式按半年度（略）承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件；4、不接受联合体（略）。标的交割出租方在收到承租押金和首笔半年度租金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与租赁相关的其他条件一、承租要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。承租方须在签订《租赁合同》后5个工作日内将首期租金及交易服务费（略）至湖南联交所指定账户。如承租方未在规定时间内（略）相应价款和签署前述文件，自竞价结束之日起逾期（略）天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还。6、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金（略）至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。7、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、标的资产交接要求：1、出租方在收到首笔半年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）出租资产现状交付手续。2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行（略）生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。4、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调（略）。5、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示看房联系人及电话：（略）岳先生（略）彭女士竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方须于本项目挂牌截止日（略）:（略）（（略）www.（略）上（略），并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单如下：一、意向承租方为法人或非法人组织的：1.营业执照复印件2.（略）（需委托代理人（略）时）及（略）（正反面）复印件注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。二、意向受让方为自然人的：1.（略）（正反面）复印件特别提示：意向承租方（略）时，应自查以上承租材料是否齐全、完（略），材料齐全、完（略）的，方可（略）参与承租；竞价成交后，承租方须按照上述承租材料清单，提交纸质材料至湖南联交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因，影响本次交易正常进行的，由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部（略）；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）--联系方式标的咨询文经理：（略）项目经办人周先生：（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）。其他查看原文