招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-24在采购与招标网发布 [昆明市]昆明市官渡区双龙桥28号房产【第3次挂牌】。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 产权转让公告项目名（略）双龙桥（略）号房产【第3次挂牌】转让底价详见附件（略）：标的清单资产类型房产挂牌公告期自公告之日起【（略）】个工作（略）站公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。转让方情况转让方承诺我方（略）南产（略）交所”）提出申请，将持有的转让（略）交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处（略）权且处（略）权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵（略）交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应（略）统一社会信用代码（略）号法定代表人臧美芳经济类型国有控股转让行为内部决策及批（略）年第三（略）评估情况评估价值详见附件（略）：标（略）评估基准日（略）年9月（略）日（略）南（略）责任公司核准（备案）文号Ynnkzcpg（略）-（略）核准（备案）日期（略）年1月5日标的情况及列表（略）公司位（略）双龙桥（略）号的房产，（略）6个标的进行转让（详见附件（略）：标的清单）。重大事项及其他披露内容1.本项目按现状（略）标的进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交（略）登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.意向受让方须自行对标的所（略）划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法（略）权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。4.本项目标的现状为出租，其中标的5、6承租人保留优先（略）权，承租人行使优先（略）权的，其行权方式（略）（1）行使优先（略）权人应在本项（略）交所（略）。如（略）期限届满未（略），则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权；（2）优先（略）权人只能就其承租标的行使优先（略）权；（3）优先（略）权人须与其他竞（略）预定规则行使优先（略）权；（4）优先（略）权人之间不得相互行使优先权。如（略）期限届满未（略）的或（略）后未参与后续竞价的，则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权。5.转让标的（略）交所查阅。6.公告内容来自于转让方的申请（略）交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7.本项目公告内容（略）站公告为准。交易条件价款（略）方式一次性（略）。受让方资格条件1.依法（略）并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手（略）保证金账户，以到账为准。（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”）3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）手续1.（略）方式：（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向标的，完成（略）手续，并交纳交易保证金。2.（略）材料包括：（1）经（略）人签署的《受让产权（略）登记表》《受让（略）交所提供），上述文件详见附件（略），其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交（略）复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明书及其（略）复印件（若需法人授权，则提供（略）及代理人（略）复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5（略）交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。3.注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质（略）交所（略）成交确认手续；（2）（略）人交纳保证金须以（略）会员时的（略）名称交纳，未以（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式（略）络竞价的，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。交易方式1.经公开征集，产生并确认有一个符合条件的意向受让方，采用【协议】方式转让，并确定其为受让方。2.经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合条件的意向（略）络竞价】方式确定受让方。交易服务费受让（略）通知之日起【3】个工作日内一次性按标的成交价的【3（略）交所交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、转让底价：详见附件（略）：标的清单（最终成交价以意向受让方不低于本转让底价的最终有效报价为准。）二、价款（略）与结算：1.价款（略）：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【3】个工作日内一次性（略）交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人（略）交所资金监管账户统一结算：A.交易保证金；B.转、受让（略）交所）（略）的相关费用；C.交易价款。三、资产交付及权证变更：1.资产交付（1）受让方付清全部交易价款之日起【（略）】个工作日内，转、受让双方进行标的交付，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由受让方承担。（2）标的以实（略）交所不承担瑕疵担保责（略）交所提交（略）文件，即视为其已对转让标的进行了（略）实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞买申请及报价。（3）本次转让现状为出租，以标的交付完成之日为基准点，标的交付完成之前的租金归转让方所有，标的交付完成之后的租金归受让方所有，若转让方已收取则由转让方（略）给受让方。2.权证变更（1）自标的交付完成之日起【（略）】个工作日内，转让方应当配合受让方（略）标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法（略）标的过户的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。（2）转让标的面积均为证载面积，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。3.意向受让方被确定为受让方后，应承接原租赁合同的一切权利义务。四、受让方在付清交易服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可转为交易价款一并结算。五、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.本次产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。2.本次交易标的中涉及需要交纳土地出让金的，由【转让方】承担。3.标的交付完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的交付后所产生的一切费用由受让方承担。六、其他：受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及资产质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签《电子竞价成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。特别说明在确定受让方【3】个工作日内，受让方按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内（略）交所登记受让时须无条件接受以上（略）交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。保证金设定及处置方式保证金交纳方式提交（略）提示进行（略）交纳。保证金交纳金额详见附件（略）：标的清单保证金交纳时间挂牌截止日（略）:（略）显示保证金状态“有效”为准）。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的（略）交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部（略）。2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限（略）交易价款的；（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。3.若出现交易保证金转违约（略）交所交易服务费后将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不（略）交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件（略）：标的清单.pdf、受让产权（略）登记表+受让申请与承诺.p（略）咨询时间工作日9点至（略）点交易机构联系人叶经理咨询电话（略）-（略）交易机构地（略）号国资银佳（略）标的（略）展示及踏勘联系方式标的展示地（略）双龙桥（略）号展示及踏勘时间项目挂牌公告期内踏勘联系人赵老师踏勘联系电话（略）特别提示（略）踏勘人员需携带（略）明材料进行（略）登记（自然人：（略）印件一份并签字捺手印）；法人：（略）印件和经办人（略）原件及复印件一份，均须（略））。;