招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-04在采购与招标网发布 谛帅房地产公司所有的天香云锦小区地下车库在建工程、6号楼在建工程和部分商业用房 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 谛帅房地（略）地下（略）、6（略）和部（略）商业用房发布时间：（略）年4月4日（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（（略）管理人，监督单位：（略）第（略）址：http:（略）.com）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产（略）财产，并承担相应责任。（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如房屋现状、权利瑕疵、（略）资格、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。（四）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，对与拍卖标的紧密相关的开发项目因本次拍卖而发生的行政许可等方面的变更及其他相关手续，管理人不作任何承诺，不承担任何法律责任，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、交付腾空风险等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物瑕疵及相关实物现状的确认，责任自负。（五）有关税、费、规划、环保等问题由竞买人自行向税务、发改、规划、（略）建委、环保、国土、房管、不动产登记、供电、供水、供气等相关职能部门了解确认。本次拍卖的产权过户、复工手续等事宜由竞买人自行向国土、规划、不动产登记、（略）建委等相关部门了解、自行（略）并承担风险。二、拍卖标的物：（略）谛帅房地产开发有（略）1-5（略）地下车（略）6号（略）1（略）7、8（略）2（略）9-（略）号商业用房第一部（略）1-5（略）地下车库在（略）1-5（略）地下（略）部（略）1、标的物详情：标的（略）1-5（略）地下车库。据评估报告显示：标的物结构：钢混，建筑面积（略）.（略）m2，规划停车位（略）个，开工日期：（略）规划许可证编号：建字第（略）施工许可证编号：（略）。2、标的物的现状：（略）1-5（略）地下（略），主体已完工，现已停工，尚未进行涂漆划线等，现车库出入口被部（略）入住业主自行打开，并（略）设施设备，现存在业主未经管理人同意自行占用停车的状态。3、标的物的瑕疵：标的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。1、标的存在抵押（略）签的情况，（略）标的物权属变更登记前需（略）查封手续、变（略）签、或其他前置程序、手续，（略）权属变更登记的时间将会延长。管理人不承诺完成权属变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前充（略）调查了解、评估相应风险，综合考虑时间、资金成本等问题，买受人自行承担由此产生的相应责任与风险，（略）、管理人、破产人、拍卖辅助机构均不对此承担责任。2、请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，并评估相应风险，一旦出价并成交，则视为买受人自愿承担由此产生的相应责任与风险，拍卖成交价不作调（略）。主张前述业主（或占用人）返还被占用车库、恢复被占用车库原状所涉及的一切事项与费用，均由买受人自行负责并承担，包括但不限于张贴公告、发文通知、沟通协商、诉讼执行、损失赔偿、诉讼费用、律师费用、拆运费用、恢复费用等事项与费用，由买受人自行调查了解并评估将产生的相关风险与费用。3、本次处置的标的物是以现状进行拍卖，若拍卖成交，买受人按照标的物财产的现状（交付时的实物现状和权利现状）取得标的物。买受人自行承担所有权利瑕疵、质量瑕疵、拍卖信息与房屋现状不一致、腾空交付、税费承担、发票开具、过户不能等风险，买受人充（略）知悉该风险，拍卖成交价不做调（略）。4、原建设资料、施工图纸及施工资料等不全，竞买人须自行向相应设计单（略）监管主管部门机关等项目相关单位调查了解准确完（略）的建设资料、施工资料，相关风险与费用由竞买人自行承担。5、标的物所有权、使用权、规划许可、施工许可、预售许可等权利权属、行政许可的转让（转移）变更登记、备案、过户手续由买受人自行（略），管理人将给予必要的协助，竞买人应对本标的前述权利权属或行政许可的转让（转移）变更登记、备案、过户手续所涉及的前置条件、程序障碍、待解决事项进行充（略）的调查了解，并承担长时间无法顺利（略）变更登记、备案、过户手续的风险，以及其他因此产生的责任与风险。能否（略）标的变更登记、备案、过户及（略）相应手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，破产人、管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟（略）过户手续的后果由买受人自负。6、主体变更的后续建设开发的所有事宜均由买受人负责并承担所有的费用，包括不限于涉及车库内部装修、标志标线划线、消防验收、人防验收、（略）等（略）施工，竞买人须在拍卖之前自行调查了解规划条件、规划许可、建（略）许可、容积率等项目具体情况，相关风险由竞买人自行承担。7、标的物转让变更登记过户所涉及双方需承担的税、费以及其他一切欠税、欠费（包括不限于土地出让金、（略）建设配套费以及相应滞纳金、罚款欠缴）均由买受人承担，请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，因此产生责任、风险和费用由买受人自行承担，拍卖成交价不作调（略）。8、标的可能存在拍卖评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载内容与最终标的不符的情况，最终面积、坐落位置等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调（略）。拍卖成交后，管理人按照标的物实际现状移交标的。9、截止（略）年（略）月（略）日，部（略）标的物停车位存在第三人向管理人申报非金钱债权即请求协助过户的情况，后续可能涉及债权确认纠纷。请竞买人自行或向管理人了解相关（略）生效文书为准，竞拍即视为已知晓并接受相关法律后果。第二部（略）6（略）（一）标的物详情：1、（略）6（略）坐落（略）6号，据评估报告显示：主体已完工，现已停工。标的物建筑面积（略）.（略）m2，地上1层（规划作为汽车展示厅，层高约5米），地下一层（部（略）作为车库使用），结构：钢混，开工日期：（略）年，建设用地规划许可证编号：地字第（略）规划许可证编号：建字第（略）施工许可证编号：（略）6（略）占地面积约（略）.（略）m2。（二）标的物的现状：（略）6（略），主体已完成，停工多年，未竣工验收，现标的物的一层存在业主未经管理人同意自行占用停车的状态。（三）标的物的瑕疵：标的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。1、标的存在抵押、查封的情况，（略）标的物权属变更登记前需（略）查封手续或其他前置程序、手续，（略）权属变更登记的时间将会延长。管理人不承诺完成权属变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前充（略）调查了解、评估相应风险，综合考虑时间、资金成本等问题，买受人自行承担由此产生的相应责任与风险，（略）、管理人、破产人、拍卖辅助机构均不对此承担责任。2、请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，并评估相应风险，一旦出价并成交，则视为买受人自愿承担由此产生的相应责任与风险，拍卖成交价不作调（略）。主张前述业主（或占用人）返还被占用车库、恢复被占用车库原状所涉及的一切事项与费用，均由买受人自行负责并承担，包括但不限于张贴公告、发文通知、沟通协商、诉讼执行、损失赔偿、诉讼费用、律师费用、拆运费用、恢复费用等事项与费用，由买受人自行调查了解并评估将产生的相关风险与费用。3、本次处置的标的物是以现状进行拍卖，若拍卖成交，买受人按照标的物财产的现状（交付时的实物现状和权利现状）取得标的物。买受人自行承担所有权利瑕疵、质量瑕疵、拍卖信息与房屋现状不一致、腾空交付、税费承担、发票开具、过户不能等风险，买受人充（略）知悉该风险，拍卖成交价不做调（略）。4、原建设资料、施工图纸及施工资料等不全，竞买人须自行向相应设计单（略）监管主管部门机关等项目相关单位调查了解准确完（略）的建设资料、施工资料，相关风险与费用由竞买人自行承担。5、标的物所有权、使用权、规划许可、施工许可、预售许可等权利权属、行政许可的转让（转移）变更登记、备案、过户手续由买受人自行（略），管理人将给予必要的协助，竞买人应对本标的前述权利权属或行政许可的转让（转移）变更登记、备案、过户手续所涉及的前置条件、程序障碍、待解决事项进行充（略）的调查了解，并承担长时间无法顺利（略）变更登记、备案、过户手续的风险，以及其他因此产生的责任与风险。能否（略）标的变更登记、备案、过户及（略）相应手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，破产人、管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟（略）过户手续的后果由买受人自负。6、主体变更的后续建设开发的所有事宜均由买受人负责并承担所有的费用，包括不限于涉及车库内部装修、标志标线划线、消防验收、人防验收、（略）等（略）施工，竞买人须在拍卖之前自行调查了解规划条件、规划许可、建（略）许可、容积率等项目具体情况，相关风险由竞买人自行承担。7、标的物转让变更登记过户所涉及双方需承担的税、费以及其他一切欠税、欠费（包括不限于土地出让金、（略）建设配套费以及相应滞纳金、罚款欠缴）均由买受人承担，请竞买人在拍卖开始前自行调查了解，因此产生责任、风险和费用由买受人自行承担，拍卖成交价不作调（略）。8、标的可能存在拍卖评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载内容与最终标的不符的情况，最终面积、坐落位置等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调（略）。拍卖成交后，管理人按照标的物实际现状移交标的。第三部（略）1（略）7-8（略）2（略）9-（略）号商业用房（一）标的物详情：（略）1（略）7-8号商业用房坐落（略）6（略）2（略）9-（略）号商业用房坐落（略）垫（略）号，关于标的物的房屋坐落、（略）层、建成年份及建筑面积等详见如下（据评估报告记载）：序号建筑物名称房号建筑面积㎡层数结构建成年份不动产权证号1（略）锦1（略）商业（略）.（略）层钢混（略）渝（（略））（略）不动产权第（略）号2商业（略）.（略）钢混（略）锦2（略）商业（略）.（略）层钢混（略）渝（（略））（略）不动产权第（略）号4商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.4钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）商业（略）.（略）钢混（略）注：上述商铺（1（略）7-8号商铺）未（略）户产（略）1（略）为一个大证，房屋大证为渝（（略））（略）不动产权第（略）号。商铺（2（略）9